Olmensesteenweg 105, 3945 Ham

Olmensesteenweg 105 - 3945 Ham - Commercieel handelspand (garage) met woonst en ruim appartement. Wanneer we even de indeling van dit zeer interessant handelspand onder de loep nemen, zien we dat het pand uit 3 delen bestaat. Als eerste beschikt het pand over een zeer ruim bovenliggend appartement met 3 slaapkamers. Deze is te bereiken via een aparte ingang langs de zijkant aan de rechterkant van het gebouw. We worden verwelkomd via de inkomhal en nemen dan de trap naar boven. Vooraan het appartement vinden we een ruime woonkamer terug van maar liefst 40m² met aangrenzend een eveneens ruime keuken die uitgerust is met een oven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak. Verder bevindt zich naast de keuken een aparte en handige berging. Tenslotte beschikt het appartement over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een respectievelijke grootte van 10m², 13m² en 14m². De badkamer daarentegen is uitgerust met een bad, douche, lavabo en een toilet. Naast dit toilet is er ook nog een apart gastentoilet terug te vinden. Als we dan het 2de deel van het pand bekijken, treffen we een gelijkvloerse woning aan met bijhorende toonzaal en bureauruimte. De toonzaal heeft een totale grootte van 105m² en is opgedeeld in 2 delen. Naast de toonzaal vinden we de bureauruimte terug. Wanneer we dan een kijkje nemen naar het woongedeelte, bestaat de benedenverdieping uit een living/woonkamer, eetkamer en een op te frissen keuken met achterliggende berging. Verder is er vooraan de woning ook nog een gezellige veranda terug te vinden. Vanuit de woonkamer kunnen we de trap nemen naar de bovenverdieping. Deze bestaat uit 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Als laatste deel komt de garage aan bod. Deze is opgedeeld in verschillende ruimtes en heeft een totale grootte van maar liefst 485m². Overname van machines, toestellen en gereedschap is bespreekbaar. Wenst u meer info of een bezichtiging, contacteer ons op 011/85.15.15 en dan helpen wij u graag verder.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Natuurgebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig