Dokter Verdurmenstraat 33, 9100 Sint-Niklaas

Dokter Verdurmenstraat 33 - 9100 Sint-Niklaas - Karaktervolle en zeer ruime woning - toplocatie (station op 500m) - dubbele garage - 3/4 slaapkamers - 3 badkamers - groot zuidgericht dakterras
Indeling, plannen met afmetingen: zie foto's

Beschrijving:

Gelijkvloers: prachtige inkomhal op tegel, eet - en woonkamer op massieve parket, inbouwcassette als bijverwarming - nieuwe keuken (2020) voorzien van: inductie kookplaat, eiland dampkap, koelkast, vaatwasser, combi (stoom/micro), combi (oven/micro) - gastentoilet
Verder: dubbele garage met automatische poort - technische ruimte en wasplaats - tweede gastentoilet - tweede keuken
Ook: ruime en droge kelder

1ste etage: ruime hal - 3 slaapkamers (ca 9m2 - 21m2 - 5 m2 ), gerenoveerde badkamer (2021) met ligbad, regendouche met waterval en bodyjets, dubbele wastafel in meubel, toilet
2e slaapkamer heeft een eigen badkamer: douche, enkele wastafel in meubel, toilet
Verder: overdekt terras - ruime hal

2e verdiep: hal met bureauruimte - 1 slaapkamer (ca 21m2 ) - badkamer: douche, enkele wastafel in meubel, toilet

Verder: zeer zonnig en ruim (80m2 ) dakterras

Locatie: de woning is gelegen op 500m wandelafstand van het station van Sint - Niklaas - In de stadskern naast het park van het Mercatormuseum - zijstraat Stationstraat (winkelstraat) - Extra troeven: museumtheater (200m) - cremerie Francois (200m)

Technisch:
- ramen in hout - dubbele beglazing
- verwarming: CV ketel
- elektriciteit: niet conform
- EPC-score: 285 kWh

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.098. Het werd gerenoveerd in 1983. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.815 per m². Het telt 3 badkamers, een perceel van 166 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 275 m². Online sinds oktober 2021. Het EPC-label is C (285 kWh/m²).