Frans Van Ryhovelaan 81, 9000 Gent

Frans Van Ryhovelaan 81 - 9000 Gent - Deze woning is gelegen op een kleine 10 minuten fietsen hartje Gent, bushalte bijna voor de voordeur!
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal met vestiaire, ruime living met gascassette voor de romantische momenten.
Ruime keuken met vaatwasser (nw), inductie kookplaat (nw), dampkap, oven, frigo, diepvies, microgolf, kleine frigo (nw).
Vanuit dekeuken naar de badkamer met hangtoilet, inloopdouche, lavabo met spiegelkast.
Via de trap komen we op het 1e verdiep waar we een ruimte aantreffen waar de wasmachine staat,(mogelijkheid om 1 éénpers.bed te plaatsen)entevens de 1e ruime slaapkamer.
Via de vaste trap naar het 2e verdiep waar een 2e ruime slaapkamer bevindt.
De hele woning wordt verwarmd met CV op stadsgas (recente HR ketel), hoogrendementsglas, recent een nieuw dak met isolatie geplaatst en de elektriciteit is volledig in orde.
Epc: 315 kWh/m2 (is van voor de aanpassingswerken)
Er is geen tuin of koer! Het park is op 5 min. wandelen.
Enkel een bezichtiging na afspraak --> mail naar: joes@thehousefriend.be

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 225. Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², een perceel van 40 m². Online sinds oktober 2021. Het EPC-label is D (315 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 224.500, ofwel ± € 2.806 per m².