Stoppelstraat 23, 9000 Gent

Stoppelstraat 23 - 9000 Gent - Deze gesloten bebouwing bevindt zich op een steenworp van de Coupure en is gelegen in een zeer rustige straat met heel wat parkeergelegenheid, op wandelafstand van het historisch stadscentrum. Het gelijkvloers (30m²) omvat aparte inkomhal met trap (4m²), lichtrijke eetplaats (14m²) met aansluitende keuken (6m²), koer met potentieel (6m²) en een praktische kelder (14m²). Op de eerste verdieping (24m²) treffen we de traphal (4m²) met handige bergruimte (1m²), gezellige leefruimte (14m²) met heel wat natuurlijk lichtinval en de aangename badkamer (5m² - toilet / lavabo / douche voorziening WM & DK). Op de tweede verdieping (18m²), bereikbaar via rechtstreekse trap vanuit de hal, bevindt zich een volwaardige slaapkamer onder de nok van het dak. TROEVEN: overal dubbel glas in PVC, hoofddak in goede staat (12cm geïsoleerd in minerale wol) alsook verwarming op aardgas (diverse gaskachels aanwezig)! VRIJ BIJ AKTE (uiterlijk vrij 15/11/2023) - EPC: 471 kWh/m²! Mits enige opfriswerken maakt U van dit huis een échte THUIS! Kortom, dé ideale doe-het-zelf woning (met enorm potentieel op een werkelijke toplocatie) voor zowel starters, jonge gezinnen als voor investeerders op zoek naar een interessante vastgoedopportuniteit! Bezoek ENKEL na afspraak met IMMOBOSS – 0495/265 333 - AANRADER!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 239.000 naar € 225.000 (-6%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 2.813 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 80 m², een perceel van 30 m², 1 slaapkamer. Online sinds juli 2023. Het EPC-label is E (471 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 158.