Dwarsstraat 24, 3945 Ham

Huis in Ham

841 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€257.500~~

Dwarsstraat 24 - 3945 Ham - Een gelijkvloerse woning op een mooi perceel van 8a 41ca, gelegen te Dwarsstraat 24 te Ham.
De woning is rustig gelegen.
Tevens is de woning goed gelegen op wandelafstand van winkels, school, ontspanning. Nabij de wegen naar Leopoldsburg, Tessenderlo, Olmen, Beringen en Balen. Daarnaast is de autosnelweg E313 slechts op 2 km van de woning verwijderd.
Mits enkele opknapwerken kan jij er een gezellige thuis van maken!

Deze woning omvat:

Gelijkvloers:
* Inkomhal
* lichtrijke woonkamer (20,4 m²)
* eetkamer met grote raampartij (15,6 m²)
* keuken ( 20 m²) voorzien van: dubbele spoelbak, gasvuur, oven
* bergruimte/opslag: mogelijkheid voor vaste trap naar zolder te voorzien
* achterinkom
* nachthal
* badkamer uitgerust met bad, enkele lavabo en toilet
* 3 slaapkamers ( 16 m², 8,55 m², 8,84 m²)
* garage met wasplaats (21,3 m²)

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een plafondluik in de garage.

Kelder:
De woning is voorzien van een kruipkelder.

Extra:
* tuinberging
* centrale verwarming op aardgas
* rolluiken
* garage voorzien van elektrisch bediende metalen wentelpoort
* zuidgerichte tuin

EPC = 523 kWh

De woning kan steeds bezichtigd worden na afspraak op 014/94 44 49.

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 257.500

Type

Huis

Grond

841 m²

Bouwjaar

1979

EPC

523 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Referentie

7266420211111161940

Makelaar Code

2021TK060

EPC Certificaat

0002490956-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →