Derbystraat 22, 9160 Lokeren

Derbystraat 22 - 9160 Lokeren - IN Je bent op zoek naar een instapklare en moderne woning die voldoet aan het hedendaags comfort Dan is deze HOB zeker een bezoek waard.
Deze instapklare woning heeft 4 slaapkamers, een leuke tuin met zonnig terras en een zij-ingang met oprit. De woning is gelegen in de voetbalwijk, vlakbij het centrum van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70.

Indeling:
GLV:
Via de inkomhal met vestiaire en toilet, kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open hyper-geïnstalleerde lichtrijke keuken. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen en biedt via het schuifraam toegang tot de zonnige tuin. Verder is er nog een berging aanwezig met met alle voorzieningen. De tuin is volledig omheind en heeft een zij-ingang. In de wijk is er een speelplein voor de kinderen en is gelegen in een kindvriendelijke buurt.

1ste V: Ruime lichtrijke nachthal. Hier bevinden zich 3 ingerichte grote slaapkamers, elk voorzien van alle nutsvoorzieningen. Verder is er nog een ruime en moderne badkamer bestaande uit een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel met een toilet.
Zolder: De geïsoleerde ingerichte zolder is te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte is ingericht met een 4de grote slaapkamer, een apart toilet. Verder is er ook nog een zolderruimte dat verder kan worden afgewerkt met toegang tot een bovengelegen bergzolder.

Extra's:
- Energiezuinige woning (E-peil: E88)
- Conforme elektriciteit
- Ventilatiesysteem type-D
- Parketvloer in leefruimte
- Rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbinding naar invalswegen

Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Lokeren (9160), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 908. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 1.848 per m². Het EPC-label is B (134 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 1 badkamer, een perceel van 294 m², 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 2010.