Edward Pynaertkaai 94, 9000 Gent

Edward Pynaertkaai 94 - 9000 Gent - Gent, “Cotton Island”. Bijzonder ruim en instapklaar hoekappartement met 148m2 bewoonbare oppervlakte en twee royale terrassen van 37,5m2 en 25m2 .

Voor meer informatie mail info@carloeggermont.be of bel Alexander 0486/48.58.53

Op fietsafstand van het centrum van Gent vinden we dit ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement met 2 terrassen. Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van één van de drie gebouwen die deel uitmaken van de ontwikkeling ‘Cotton Island’ en is als het ware gelegen op een ‘eiland’ langs de schelde.

De site is uiterst gunstig gelegen nabij het stadscentrum en de verschillende invals- en autosnelwegen, maar tezelfdertijd van een groene en rustige omgeving dankzij de omliggende tuinen en zichten op de Schelde.

De lift brengt ons naar de eerste verdieping waar we slechts enkel dit appartement vinden. Dit is een appartement die zich over de gehele plateau uitstrekt, van de voor- tot de achterzijde. Doordat we spreken over een hoekappartement is dit een zeer lichtrijk geheel dankzij de ramen langs 3 zijden.

Het appartement heeft een zeer ruime leefruimte met eetplaats en open keuken met bijkeuken. Deze ruime en lichtrijke leefruimte heeft aanpalend langs twee zijden, 2 zeer royale terrassen (37,5m2 en 25m2 ). Een nachthal leidt ons naar een eerste volwaardige slaapkamer voorzien van dressingkasten en heeft een aparte toegang tot de aangename badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (ook rechtstreeks toegankelijk). Verder leidt de hal ons nog naar een tweede volwaardige slaapkamer met aanpalen een extra ruimte die dienst kan doen als bureau, dressing of zelfs de mogelijkheid heeft tot het plaatsen van een tweede badkamer.

Verder is het appartement nog voorzien van een apart gastentoilet en technische/wasberging.

Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar oppervlakte en een instapklaar appartement op een gegeerde locatie in de directe nabijheid van het centrum van de stad en verschillende uitvalswegen.

Inclusief fietsenberging.

Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse privatieve staanplaats aan € 35.000
Maandelijkse provisie algemene kosten: € 200 / maand
EGW individueel

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.215. Het EPC-label is B (148 kWh/m²). Het pand beschikt over 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 2009. Online sinds december 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 665.000.