Karel Gesslerstraat 25, 3680 Maaseik

Karel Gesslerstraat 25 - 3680 Maaseik - Verlaagd in prijs !
Vrijstaande woning aan de rand van Maaseik.
Comfortabel, goed gelegen, langs een speeltuin (1,24 ha groot, eigendom van de Stad Maaseik), voorzien van vergunde veranda met vloerverwarming, speel/ werkruimte, rolluiken, putwater, vergund tuinhuis.
De c.v. installatie werkt op aardgas. De elektriciteit is goedgekeurd tot 2036.
Zonnepanelen : 12 Mage Powertec 250/5 Ml alu zonnepanelen
Betonnen tussenvloeren (2 x welfsels).
Met 168 m² bruikbare vloeroppervlakte is dit huis een ideale (gezins)woning.
De keuken is een leefkeuken, afzonderlijk van de woonkamer.
In de tuin staat een prachtige noteboom (okkernoten). Vergund tuinhuis.
12 zonnepanelen liggen op het dak. 3 omvormers.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²) – tegelvloer - toilet - trap naar het verdiep
- Woonkamer: (3,50 m / 4,20 m x 7,50 m = 28,88 m²) – tegelvloer - rolluik
- Keuken : (3,50 m x 2,90 m = 10,15 m²) – tegelvloer - leefkeuken, volledig ingericht met vaatwasser Bosch - kookplaat - oven Novy - koelkast - bar
- Berging: onder de trap
- Garage is nu een praktische grote (3,00 m x 7,00 m = 21 m²) berging / extra ruimte / speelkamer met ramen op de voorgevel
- Veranda: ( 6,40 m x 3,40 m = 21,76 m²) - tegelvloer - vloerverwarming - opgebouwd uit aluminium en glas - spotjes in plafond - dubbele schuiframen - vliegendeuren - automatische zonneluifel (zon en wind) - airco Panasonic inverter
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40 m)
- Slaapkamer 1: (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²) – laminaat -rolluik
- Slaapkamer 2: (3,55 m x 4,20 m = 14,91 m²) – laminaat - rolluik
- Slaapkamer 3: (2,80 m x 3,50 m = 9,80 m²) - laminaat - rolluik
- Badkamer: (3,50 m x 1,80 m = 6,30 m²) - tegelvloer – ingericht met ligbad - badmeubel - toilet - venster
ZOLDER (nokhoogte: 1,90 m)
- Zolderruimte (7,00 m x 7,00 m = 47,00 m²) - bereikbaar langs luik met vlizotrap
- Nu niet in gebruik
KELDER : geen
TUIN - TUINHUIS :
- Grootte van de achtertuin: (22 m x 15 m = 300 m²) – gazon - notenboom
- Voortuin is gazon en private parking (4 auto's)
- Tuinhuis: (5,90 m x 3,30 m = 19,47 m²) - vloer in betonklinker 6 cm dik - opgesloten met beton bandjes - geplaatst op gestabiliseerd zand ca 10 cm - dak in donkergrijze staalplaat - goot en afvoerbuis in pvc -
- Omheining: eigen draad en haag
TERRAS
- Beklinkerd terras palend aan de veranda - (6,40 m x 3,00 m = 20 m²)
- Oost geörienteerd
GARAGE mogelijk
- Mogelijkheid voor inpandige garage (3,00 m x 7,00 m = 21,00 m²) - i.p.v. nu extra leefruimte - tegelvloer - hier bevindt zich de gaswandketel - aansluitingen voor wasmachine en droger - achterdeur naar de tuin.
-Vlizotrap naar grote bergzolder
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Maaseik (3680) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 325.000 naar € 318.000 (-2%). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 168 m², 3 slaapkamers, een perceel van 607 m², 1 badkamer. Het EPC-label is C (201 kWh/m²). Het pand dateert uit 1995. Online sinds december 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 318.000, ofwel ± € 1.893 per m².