Bredabaan 1253, 2930 Brasschaat

Bredabaan 1253 - 2930 Brasschaat - Mooie en energiezuinige villa met 5 slpks en 2 bdks op een leuke ligging!
Deze deels gerenoveerde villa (339 m²) op een oost georiënteerd perceel van in totaal 2155m², is gelegen nabij het centrum van Maria-Ter-Heide in Brasschaat. Ze beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een praktijk-/kantoorruimte aan huis en is zeer vlot te bereiken dankzij de uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland. De woning is werkelijk perfect om te wonen en te werken. Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken van deze droomwoning voor u en uw familie.

Indeling gelijkvloers:
We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet. Rechts komen we in het leefgedeelte. Deze ruimte is opgedeeld in een salon met elektrische haard, een eetkamer met zicht en toegang tot de aangename tuin. De vernieuwde open leefkeuken is een eye-catcher en is zeer compleet uitgerust. Voldoende bergkasten, alle toestellen en een eiland met marmerlook werkblad… kortom alle comfort die u verwacht. Bovendien is er een discreet weggewerkte wasplaats. Op het gelijkvloers is er links een ruime gastenkamer en een badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. De extra praktijk- of kantoorruimte, die bijna niet meer weg te denken is als hedendaags comfort, is eveneens aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap komen we bij de nachthal. Deze verdieping heeft aan de linkerzijde de master-bedroom met private badkamer, uitgerust met een douche, een badkamermeubel en een toilet. Via de overloop komen we tot 2 slaapkamers en een kinderkamer of berging.
Garage:
Inpandige garage met automatische poort met ruimte voor 2 wagens.
Buiten:
De woning beschikt over een voortuinstrook met geautomatiseerde poort (zender en codeklavier) en grote parking voor minimaal 3 wagens. De volledige omheinde tuin is toegankelijk zowel via de eetkamer en de leefkeuken via grote schuiframen en terrasdeuren. Hij beschikt over vernieuwde terrassen waar u kan genieten van alle rust en een groen uitzicht.

Bijzonderheden:
- Groene omgeving
- Kangoeroe wonen – praktijk – thuiskantoor mogelijk
- Deels gerenoveerd (ramen 2021, dakisolatie, CV-ketel 2019, 17 zonnepanelen, ….)
- Jacuzzi
- Energiezuinige woning (B-label)
- Elektrische installatie conform tot 2045

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 198 kWh/m² Documenten Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 01/8708.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 749.000, ofwel ± € 2.209 per m². Het werd gerenoveerd in 2021. Het telt een perceel van 2.155 m², een bewoonbare oppervlakte van 339 m², 2 badkamers, 5 slaapkamers. Het EPC-label is B (198 kWh/m²). Online sinds december 2021.