Oude Baan 137, 2910 Essen

Oude Baan 137 - 2910 Essen - Rustig en groen gelegen laagbouw woning deels ingericht voor commerciële doeleinden gelegen op het einde van een doodlopende weg. Van de ligging kan u in alle rust genieten van de mooie omgeving en uitzichten over weilanden.

We komen binnen via een dubbele voordeur die toegang geeft tot een inkomhal. Van hieruit komen we in het commerciele gedeelte met drie slaapkamers die nu ingericht zijn als praktijkruimte alle voorzien van douche en lavabo. Hier is ook nog een aparte bureelruimte. Van hieruit hebben we toegang tot de tuin met binnen-buiten zwembad (13x5). Er bevindt zich ook nog twee aparte gastentoileten. Voor het commerciele gedeelte is er ook nog een aparte inkom voorzien.

Het privégedeelte bestaat uit een landelijke keuken met kookeiland, een ruime charmante woonkamer met open haard en grote raampartijen dat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Verder bevindt zich er nog een grote masterberdroom met gëintegreerde badkamer (die beschikt over ligbad, inloopdouche, toilet en een lavobo meubel) en een inloopdressing. De tuin beschikt over een volwassen bomen bestand is volledig omheind en bevat nog een Finse sauna, meerdere terassen en een vijver. Er is gebruik gemaakt van mooie authentieke bouwmaterialen.

De centrale verwarming is op aardgas en de woning beschikt over vloerverwarming en radiatoren.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt ook over verschillende autostaanplaatsen. Er is ook een vergunning uitgereikt om op te bouwen op de woning en voor een paardenstal.

Al bij al is dit een unique woning waar men volledig tot rust kan komen.

Bijzonderheden :

- EPC : 305 kWh/m²jaar
- Elektriciteit conform
- Ontzettend Rustig En Groen Gelegen
- Commerciele mogelijkheden
- Open haard
- Finse Sauna Binnen/Buiten Zwembad met krachtstroom

Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Vergunningen uitgereikt, Woonuitbreidingsgebied, Geen voorkooprecht, ruimtelijke ordening aanwezig, geen verkavelingsvergunning