Pauwstraat 24, 2170 Merksem

Pauwstraat 24 - 2170 Merksem - Instapklare ééngezinswoning in rustige wijk te Merksem

Wij heten u van harte welkom in de gekende 'Vogeltjeswijk' te Merkem

Een rustige en vooral kindvriendelijke woonwijk waar je bakker, slager, supermarkt en dagbladhandel op wandelafstand treft. De boomrijke straten bevinden zich op een steenworp afstand van de bruisende Maantjessteenweg en Lambrechtshoekenlaan met talrijke winkels, kinderopvang en scholen. Met het openbaar vervoer (vlakbij) ben je in no-time op de Groenplaats, station of waar ook in hartje Antwerpen en ook met de fiets sta je op 10 minuten op het Eilandje via de nieuwe fietsroute. Belangrijke in- en uitvalswegen bereikbaar op slechts 5min rijden.

Een leuke ééngezinswoning met zonnige zuidtuin

Inkomhal met vestiaire en afgesloten fietsenberging. Afzonderlijk gastentoilet.
Ruime, lichtrijke leefruimte met salongedeelte en eetkamer. Gesloten leefkeuken met toestellen (gaskookvuur, oven en frigo) en veel opbergkasten.
Overdekt terras aan de keuken met zicht op de groene zuidtuin. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een handig tuinhuis.
Op de eerste verdieping: de master-slaapkamer met aansluitend handige dressing ruimte, te bereiken via een grote doorloopkamer.
Verder nog een tweede grote slaapkamer en de derde, kleinere, slaapkamer die door de huidige bewoners is aangewend als dressing, maar ook dienst kan doen als bureau of kinderkamer. Riante badkamer met douche in bad, dubbele lavabo en wc. Hier is recent nog een nieuwe koepel geplaatst zodat meer natuurlijke licht kan binnenvallen.
Vanuit de inkomhal tevens toegang tot de kelder.

Technische specificaties:
- dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017
- overal dubbele beglazing en PVC ramen met rolluiken
- nieuwe HRgas-ketel vervangen in 2019

Aarzel niet en vraag vandaag nog je bezoek aan via lisa@sinjoor.be of 03 646 66 55.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (279 kWh/m²). Het pand dateert uit 1961. Online sinds januari 2022. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000, ofwel ± € 2.423 per m².