Max Hermanlei 94, 2930 Brasschaat

Max Hermanlei 94 - 2930 Brasschaat - Gerenoveerde vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 550 m².

Deze moderne woning werd volledig vernieuwd in 2021 en is gelegen in een rustige en groene omgeving.

We geven u graag een rondleiding:

Binnen komt u in de inkomhal met een gastentoilet. Via een trendy gietijzeren deur betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken.
Deze werd hyper-geïnstalleerd met o.a. een eiland, twee ovens (combi) en inductiekookplaat.
Verder werd er gekozen voor een stijlvolle parketvloer en zorgen de vele en grote raampartijen voor een aangename en natuurlijke lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers (15 m² / 14,5 m² / 10 m²), een apart toilet en een mooie badkamer met inloopdouche én ligbad.

Tot slot is er nog een vierde slaapkamer aanwezig, gelegen op de tweede verdieping en toegankelijk via een vaste trap.

Dit hoekperceel geniet van een leuke tuin met veel privacy (/- 260 m²) en een stenen tuinhuis.

Last but nog least geniet de woning van een inpandige garage met automatische sectionaal poort en een oprit.

Troeven:
Volledig vernieuwd
Kwalitatieve afwerkingsmaterialen
4 slpk
Garage
Tuin met veel privacy
Toplocatie te Brasschaat

Heeft u interesse en wenst u graag meer informatie of een afspraak ter plaatse
Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbpartners.be.

FinancieelAankoop exclusief kosten:€598.000Registratierechten (3%):€17.940Kadastraal inkomen:€868Raming Ereloon Notaris*:€2.648Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€619.213* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 178 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 868. Het EPC-label is C (279 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 598.000, ofwel ± € 3.360 per m². Online sinds januari 2022.