Lamstraat 35, 9100 Sint-Niklaas

Lamstraat 35 - 9100 Sint-Niklaas - ! Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen starterswoning met 3 slaapkamers Lees dan zeker even verder.

Deze woning is rustig gelegen in een eenrichtingsstraat op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/N70/centrum.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de woonkamer voorzien van dubbele beglazing, een gaskachel en de nodige aansluiting voor tv- en internet.
Verder beschikt de woning over een woonkeuken voorzien van een inductiekookvuur, een wastafel in meubel en een aantal opbergkasten.
De woonkamer is voorzien van een demonteerbare opname studio die naar wens kan blijven staan of kan worden afgebroken worden om extra ruimte te creëren.
Via de keuken lopen we verder door naar de badkamer met ligbad, een douche en aparte bergruimte met de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tevens beschikt de woning over een betegeld terras achteraan de woning waar het heerlijk, rustig vertoeven is op een zonnige dag.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 grote slaapkamers met rolluiken (koorden defect).
Zolder: Met een vaste trap te betreden ,met als mogelijkheid een 3 de ruime slaapkamer te voorzien, verder is het dak reeds 50% geïsoleerd en ligt de resterende isolatie reeds klaar om te monteren.

Troeven:
- Potentiële 3 slaapkamers
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Zonnige terras
- Ruime, open woonkamer

Wens je een afspraak voor bezoek Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Sint-Niklaas (9100), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 175.000, ofwel ± € 1.048 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 167 m², 1 badkamer, een perceel van 105 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is F (648 kWh/m²). Online sinds januari 2022.