Rietlaan 32, 3650 Dilsen-Stokkem

Rietlaan 32 - 3650 Dilsen-Stokkem - In een rustige woonomgeving gelegen, palend aan bos- en natuurgebied.
De woning is instapklaar met een recente DOVY keuken, recente badkamer. De tuin is volledig omheind. Houten gebouw met 2 paardenstallen en hooiopslagruimte. Zij-inkom naar de eigendom.
Je gaat hier met de paarden zo het bos in !
Het huis is volledig onderkelderd – toegang met buiten- en binnentrap.
Beton tussenvloeren.
Het dak is vernieuwd 8 j. geleden. Gebakken dakpannen op houten draagconstructie, geïsoleerd en met Velux-ramen.
Hier zijn eenvoudig 2 hele grote kamers in te richten . (6,57 m x 5,25 m = 34,50 m²) en (4,50 m x 5,30 m = 23,85 m²)
Huidige toestand : gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers gelijkvloers 2 grote kamers boven mits afwerking.
De leefruimte is in L vorm met een kachel en airco (warm en koud – inverter).
CV op aardgas, verwarmingsinstallatie HR TOP.
Deze comfortabele woning ligt aan natuur- en bosgebieden, op een paar km van Dilsen-Stokkem en van As. Nabij Wellness Elaisa en het Nationaal Park. Tevens is de eigendom goed bereikbaar langs de Boslaan die de grote baan is naar Dilsen-Stokkem en Maaseik, Genk, autostrade, Hasselt enz..
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m / 2,57 m)
- Inkom: (4,10 m x 2,07 m = 8,50 m²) - tegelvloer – dubbele deur naar de woonkamer
- Woonkamer met open keuken: (4,50 m x 7,42 m = 33,40 m² ) (9,50 m x 4,60 m = 43,70 m²) = 77 m² - tegelvloer en natuursteenvloer – lichtkoepels – spotjes – airco (inverter) - Flam houthaard – kachel - de keuken is een DOVY keuken met keramische plaat, kookeiland, AEG ovens, ..
- Bijkeuken : tegelvloer – ingericht met spoeltafels, gasfornuis - venster naar de tuin
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 3,00 m = 12 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 2: (3,50 m x 3,05 m = 10,68 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 3: (3,00 m x 2,60 m = 7,80 m²) – tegelvloer
- Badkamer: (1,95 m x 3,07 m = 6,00 m²) – tegelvloer – betegelde wanden - ingericht met ligbad, badmeubel (2 lavabo’s), 2de toilet.
ZOLDER (hoogte: 2,31 m)
- Traphal van 5,30 m x 2,10 m = 11,10 m²
- 1 grote ruimte : (6,57 m x 5,25 m = 34,50 m²) -hier zijn 2 veluxramen en 1 recht raam
- 1 ruimte : (4,50 m x 5,30 m = 23,85 m²) – hier is 1 velux
KELDER (plafondhoogte: 1,95 m)
- Heel de woning is onderkelderd
- 7 kelders : (3de) toilet, biljartzaal, berging, strijkkamer, voorraadkelder,…
- Bereikbaar met binnentrap en met buitentrap
TERRAS
- Palend aan de leeftuimte – gedeeltelijk overkapt terras
- Paviljoen
GARAGE
-Los van de woning op de linkerkant van het perceel
- Automatische poort.
- Voor 1 auto berging
- 4,05 m x 8,09 m
- Binnenmaat 3,50 m x 7,63 m = 26,65 m²
TUIN :
- Achterliggende tuin met zijtoegang en poort
- Oost georiënteerd
- Ca 55 m diep x 39 m breed = 2.145 m²
- Volledig omheind, in 2 gedeelten
PAARDENSTAL
- Houten constructie van 3,40 m x 10,11 m
- 2 stallen van elk 3,31 m x 3,31 m binnenmaat en hooi-opslag ook 3,31 m x 3,31 m
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.