Kaphaanlei 121, 2640 Mortsel

Kaphaanlei 121 - 2640 Mortsel - ! In een aangename straat in Mortsel vinden we deze verzorgde woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin. Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping betreden we de woning via de inkomhal. De deur rechts geeft ons toegang tot de ruime garage (22,5m²) met bijhorende berging. Achter de garage bevindt zich een ruime wasplaats met douchecabine. Naast de wasplaats is het stooklokaal met de recente gasketel. De wasplaats geeft directe toegang tot de tuin. De tuin is omgeven door tuinen van de omliggende straten. Hierdoor is het er erg rustig vertoeven. De tuin werd afgewerkt met een terras en pergola. De ingemaakte trap brengt ons naar de eerste verdieping. De L-vormige living (26m²) ligt aan de voorzijde van de woning, met groot raam aan de zonkant. De keuken ligt achter de living, aan de tuinkant en is momenteel nog afgescheiden met een wand. Het opentrekken van de keuken behoort tot de mogelijkheden. De keuken heeft een mooi volume en is voorzien van: ijskast met vriezer, fornuis (gasvuur en elektrische oven). Op de 1ste verdieping is ook een apart toilet met handenwasser. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (16m², 15,5m² en 6m²) en de badkamer. Deze is voorzien van lavabo, ligbad en toilet. Het huis beschikt tevens over een bergzolder, te betreden via een zolderluik. Technische gegevens: - De zoldervloer en dakkapellen werden reeds geïsoleerd - Meeste ramen werden reeds vernieuwd (2006) - Recente condensatieketel op gas (ca. 4j oud) Het EPC bedraagt 185 kWh/m²j! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De omgeving is rijk gevuld met kwalitatieve scholen, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer (trein, tram, bus op wandelafstand). Ook het recente landschapspark Frijthout is op amper 100 meter gelegen! Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel bezoek www.woneninmortsel.be !

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Mortsel (2640), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 160 m², een perceel van 171 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 961. Het pand dateert uit 1968. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.181 per m². Online sinds maart 2022. Het EPC-label is B (185 kWh/m²).