Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Stationsstraat 89, 2910 Essen

Huis in Essen
268 m² wonen
3 slaapkamers
2 badkamers
€399.000

Over deze woning

Dit vastgoed zoekertje gaat over een halfopen woning die momenteel dient als een investeringsobject. Het bevat een appartement met één niveau op de begane grond, een tuin, een afzonderlijke garage en een duplexappartement. Een gemeenschappelijke ingang aan de voorkant leidt tot een trap en kelder die beide gedeeld worden. Momenteel zijn beide appartementen verhuurd en genereren zij samen een huurinkomst van €1.385 per maand. Het gelijkvloers appartement (98m²) heeft de volgende indeling:
- Een woonkamer (22m²) met laminaatvloer en een decoratieve open haard,
- Een kantoorruimte (7m²) met dubbele glazen deur,
- Een open keuken uitgerust met onder andere een vaatwasser, een vierpits fornuis, een oven en een koelkast,
- Een slaapkamer (15m²) met rolluiken,
- Een volledig betegelde badkamer met ligbad, lavabo, toilet en wasmachine/droger aansluitingen,
- Een berging (9m²),
- Een lichte veranda met een schuifraam naar het terras/tuin,
- Een onderhoudsvriendelijke privétuin en
- Een garage (gebouwd in 2009) achteraan het perceel met een automatische deur, een zijdeur, een raam en elektriciteit. De indeling van het duplexappartement (100m²):
- Een entreehal met ruimte voor jassen en schoenen,
- Een woonkamer (31m²) met laminaatvloer,
- Een keuken (8,50m²) met een vaatwasser, een vierpits fornuis, een oven, een koelkast en voldoende werkruimte,
- Een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluitingen,
- De tweede verdieping bestaat uit een hal (5m²) en twee slaapkamers (14m² & 23m²) met dakramen en laminaatvloeren. Extra kenmerken:
- Een interessante investeringsopportuniteit (netto rendement +3% op vraagprijs!)
- Of ideaal als meergeneratiewoning! Mogelijkheid om bijvoorbeeld apart te kopen, ouders op de begane grond en kinderen in het duplexappartement! - Beide appartementen hebben een conforme elektriciteitskeuring
- Energieprestatiecertificaat (EPC) rapport voor gelijkvloers: 669kWh/m² jaar,
- EPC rapport voor duplex: 558kWh/m² jaar.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Essen (2910) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.489 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 268 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.071. Online sinds april 2022. Het pand dateert uit 1948.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 399.000
Type
Huis
Bewoonbaar
268 m²
Bouwjaar
1948
Prijs/m²
€ 1.489
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.071
Referentie
GNASA5-M1ZBW
Makelaar Code
2910TK.0707
EPC Certificaat
2575006
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Ligging & buurt

Stationsstraat 89, 2910 Essen

Veelgestelde vragen over dit pand

Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is GNASA5-M1ZBW.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Er zijn 3 slaapkamers.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
De woning dateert uit 1948.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 268 m².
Hoeveel kost dit pand?
De gevraagde prijs bedraagt 399.000 euro.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.489 euro per m².
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Stationsstraat 89, 2910 Essen Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Essen.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Essen
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten