Brouwersstraat 1, 3700 Tongeren

Brouwersstraat 1 - 3700 Tongeren - Deze karaktervolle en instapklare woning is gelegen in het mooie begijnhof van Tongeren. Dit pand van 152 m2 geniet van zeer veel lichtinval en is gerenoveerd met respect voor authenticiteit en met alle hedendaags comfort. Het tegenoverliggende parkje en kerkje bied een vrij uitzicht, waardoor er geen directe inkijk is van overburen en men kan genieten van alle rust en charme van het begijnhof. Er is een gemakkelijke parkeergelegenheid voor de deur met een bewonerskaart. Op korte wandel afstand heeft men toegang tot het gezellige Jekerkwartier en De Motten
Indeling: - gelijkvloers: zeer ruime 45m2 en lichtrijke woonkamer ingedeeld in eet -en leefruimte. Aansluitend is er een overdekte tuinkamer met een mooie glasconstructie. Deze extra ruimte kan gebruikt worden als bureau, atelier,... Praktische en volledig ingerichte keuken met een inductie kookplaat, heteluchtoven, dampkap, afwasmachine, koelkast en diepvries.
1e verdiep: betreden we met een houten trap via een nachthal een zeer ruime slaapkamer 24 m2 met uitzicht op het park. Vervolgens een ruime slaapkamer (mezzanine) met badkamer voorzien van douche, lavabo en apart toilet. Er is nog veel ruimte mogelijk voor het plaatsen van een vrijstaand bad. Mooie authentieke dakconstructie zichtbaar.
2e verdiep: ruime slaapkamer met aparte badkamer met douche, lavabo, toilet.
Slechts 3 % registratie 2022.
BEZICHTIGING: iedere wo van 13u30 tot 18u en zat van 10u tot 12u na afspraak tel: 0486-762136
Makelaars zich onthouden aub.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Tongeren (3700), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 272.000, ofwel ± € 1.789 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 292. Online sinds april 2022. Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 152 m², een perceel van 74 m², 2 badkamers. Het EPC-label is C (259 kWh/m²).