Keizel 101, 3590 Diepenbeek

Keizel 101 - 3590 Diepenbeek - - VERKOCHT -

CONTACT
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be |011/30.76.80

BESCHRIJVING
Op de Keizel vinden we ter hoogte van huisnummer 101, deze gemoderniseerde, instapklare open bebouwing terug. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Diepenbeek. We kunnen hier niet enkel spreken van een goede bereikbaarheid maar eveneens vinden we de natuur vlakbij. Natuurgebied ‘de Nietelbroeken’ alsook de onmiddellijke omgeving, nodigen uit om te wandelen en te fietsen of om gewoon te onthaasten na een lange werkdag. Het perceel ligt zeer afgelegen, te midden van het groen en het centrum is op een mum van tijd te bereiken. Supermarkten, scholen, vrijetijdsactiviteiten en andere faciliteiten kan je eveneens in het mooie en gezellige Diepenbeek terugvinden. Kortom, dit is de ideale plek om je te vestigen met je gezin!

De woning dateert van 1997 maar werd door de huidige eigenaar de afgelopen jaren gemoderniseerd en opgefrist. Zo werd er bijvoorbeeld een nieuw dak en zonnepanelen (28stuks!) geplaatst, nieuwe steentapijtvloeren op de bovenverdieping voorzien, een prachtige uitbouw gebouwd mét open haard (hout) en werden er inbouwkasten voorzien op de slaapkamers.

INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met open vide, zeer ruime en lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de achtertuin, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet (inbouwkasten met technieken en opslagplaats /bergplaats aanwezig), de keuken met gasfornuis en toestellen.

Eerste verdieping:
Nachthal, 2 of 3 slaapkamers (inbouwkasten), prachtig zicht op de achtertuin met een mooi dakterras.

Zeer mooie aangelegd tuin met zomerhuisje en voldoende privacy.
Het zomerhuis, dat zich achter de woning bevindt, nodigt uit om te onthaasten van de drukte en bevat een kitchenette, woonkamer, slaapkamer, apart toilet en de badkamer met inloopdouche en lavabo werden reeds geïnstalleerd.

Dit alles vinden we terug op een perceel van 14a72ca waar het heerlijk vertoeven is.
Het organiseren van een feestje, een ontbijt in de ochtend of gewoon heerlijk genieten van de rust, het kan hier allemaal. Het ruime grasperk is de plek bij uitstek waar kinderen en huisdieren zichzelf kunnen uitleven.

BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1997
Oppervlakte perceel: 14a72ca
EPC: 199 kWh/ (m² jaar) - B-Label
CV: op aardgas (radiatoren)
Ramen en deuren: hout, dubbele beglazing
Zonevreemd gelegen in agrarisch gebied - > meer info via onderstaande link
Woning zonevreemd - Departement Omgeving (vlaanderen.be)

EXTRA TROEVEN
volledig instapklaar en tijdloos ingericht
goede en rustige ligging, vlakbij uitvalswegen (weinig tot geen verkeer)
aangelegde tuin met voldoende privacy
lichtrijke woning met veel mogelijkheden
carport
laadpaal aanwezig voor elektrische wagen
zeer ruim zomerhuisje met veel mogelijkheden
28 zonnepanelen
vlakbij Hasselt stad en Diepenbeek centrum
zeer degelijk en goed onderhouden
vlakbij autosnelweg E313
nieuw dak
voorzien van goede isolatie (spouw en dak/zolder)
weinig tot geen woningen in de buurt
open haard (hout)
grondwaterput
zonnescreens (ramen)
wijdse uitzichten
mogelijkheid om vlakbij gelegen bosperceel bij aan te kopen (vraagprijs hiervoor bedraagt 7000 EUR).
Het gaat om een stukje bos genaamd 'In den Bosch', gekadastreerd volgens titel sectie H nummer 399/C/P0000, oppervlakte 17a en 26ca.
De nieuwe bewoners zouden met dit stukje bos voor altijd voorzien zijn van hout voor de open haard in de woning. Er staan eiken, beuken, berken en andere inheemse bomen, allen minstens 40 jaar oud. Ideale speeltuin voor kinderen.

Relevante documenten en plannen zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be