Gaston Coudyserstraat 9, 1070 Anderlecht

Gaston Coudyserstraat 9 - 1070 Anderlecht - Instapklare gezinswoning met mooi aangelegde tuin. Deze charmante 2-gevelwoning heeft een globale bewoonbare oppervlakte van 94m² inrichtbare zolderruimte van 24m² op een terrein van 1a40. Ze beschikt over PVC of aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. De aanbouw met de keuken en badkamer dateert van 1989 (vergund). De keuken is ingericht met hang- en stakasten, dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap en koelkast/diepvries. De badkamer is ingericht met douche en badkamermeubel met enkelvoudige wastafel. Er is eveneens een apart toilet, wasplaats en stookruimte. Op de 1e verdiep zijn er 2 slaapkamers. De ruime zolder kan ingericht worden mits het plaatsen van een vaste trap. De elektriciteit is conform!
Zeer aangenaam tuintje met ideale zuidwest oriëntatie.
Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels (Westland Shopping - buurtwinkel). Eveneens op wandelafstand van school. Kindvriendelijke woonwijk. Makkelijke verbinding met Brussel en de Ring.
Indeling : Gelijkvloers : inkomhall - woonkamer (27m²) - traphal - ingerichte keuken (10m²) - gang met afzonderlijk toilet - badkamer (4m²) - wasplaats (2m²) en stookplaats (1m²) - terras en tuin met tuinberging (ZW). Verdieping : nachthall - 2 slaapkamers (14m² - 12m²). Zolderverdieping (24m²) : deze kan ingericht worden tot bijkomende slaapkamer.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1933. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 94 m², 2 slaapkamers, een perceel van 140 m², 1 badkamer. Het EPC-label is D (380 kWh/m²). Online sinds mei 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 63.400. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 3.457 per m².