Kazerneweg 63, 2950 Kapellen

Kazerneweg 63 - 2950 Kapellen - Recente, zeer energiezuinige gezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk te Hoogboom - Kapellen (doodlopende straat)
Moderne architectuur met focus op lichtinval met een woonoppervlakte van 234 m², zuid-west oriëntatie

Ruime inkomhal met ingewerkte kastenwand
Open leefruimte met vide en lichtschacht, gashaard
Open keuken voorzien van alle standaard toestellen
4 ruime slaapkamers, bureauruimte aan vide
Badkamer met inloopdouche en ligbad, extra douchekamer, 2 aparte toiletten
Wasberging centraal op eerste verdieping.

Woning gecategoriseerd als lage energiewoning, zeer laag energieverbruik (gemiddeld gasverbruik 400 à 500 m³ per jaar)
Ganse woning op vloerverwarming, Atag condensatieketel met zonneboiler welke ook de vloerverwarming ondersteunt
Fotovoltaïsche zonnepanelen 3780 Wp met SMA omvormer.
Ventilatiesysteem met warmterecuperatie (type D).
Regenwaterrecuperatie systeem met regenwaterput van 6000 liter (WC’s buitenkraan extra mogelijkheid voorziening wasmachine)
Uitgebreide elektrische installatie voorzien van teleruptoren (maw voorzien voor eventuele toekomstige domotica uitbreiding)
Zonneweringen op alle ramen (rolluiken, screens, luifel)

Ruime inpandige garage van 23m²
Oprit voor 2 wagens in blauwe natuursteen
Terras 6x3.5 meter in natuursteen
Houten tuinhuis 3x3 meter

Uitgebreid expertiseverslag met waardebepaling beschikbaar
Vraagprijs 498.000 Euro
Beschikbaar uiterlijk 1/11/2022

Bezoek op afspraak, 0474/66.80.50

Makelaars gelieve zich te onthouden

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kapellen (2950) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.463. Het EPC-label is A (24 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 498.000, ofwel ± € 2.128 per m². Online sinds mei 2022. Het pand dateert uit 2009. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 234 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 251 m².