Holleweg 36, 2950 Kapellen

Holleweg 36 - 2950 Kapellen - Vrijstaande woning met ruim bijgebouw op een prachtig groen domein van 1798 m² op een gegeerde locatie. Eigendom met zeer veel mogelijkheden!

Bijgebouw ca. 125 m² | Superligging in oase van groen en rust | 24 meter straatbreedte | Grote oprit | Ruime tuin omringd door bomen | Rustige omgeving in Kapellen aan de grens van Brasschaat | Open gevoel | Ruimte voor kantoor | Pand met mogelijkheden

Kijkt u uit naar een ruime woning met meerdere mogelijkheden Zoekt u een kangoeroewoning of woning met plaats voor uw praktijk of vrij beroep En hebt u plaats nodig voor uw dieren Deze vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 1798 m² en bestaat uit een hoofdgebouw van ca. 140 m² en bijgebouw van ca. 125 m². Kortom: houdt u van een woning op een groot perceel met vele extra’s Mits toestemming van stedenbouw biedt dit eigendom een brede waaier van mogelijkheden. Begint het te kriebelen Neem uw agenda erbij en bel ons voor een afspraak!

Indeling van de woning: Hal en toilet: u komt binnen in de hal met veel lichtinval door de glazen voordeur en het grote raam. In de hal is er plaats voor een vestiaire en de deur naar het gastentoilet. Leefruimte: brengt u ook de meeste tijd door in uw woonkamer Daar wordt er gewerkt, gespeeld en ontspannen. Daar keuvelt u met vrienden, hangt u in de zetel en maken de kinderen hun huiswerk. Een grote ruimte komt dan goed van pas. In deze woonkamer is er een favoriet plekje voor iedereen. Met plaats voor een groot salon, een lange eettafel en een bureau. Dankzij de 2 grote ramen komt er veel licht naar binnen en hebt u een mooi uitzicht op het groen rondom het huis. Tussenruimte: tussen de leefruimte en keuken is er extra ruimte voorzien, perfect voor een bureau, speel- of leeshoek. Of richt u dit in als eetruimte Of maakt u alles open voor een extra ruimtelijk gevoel Het kan perfect. Tijdens de koude maanden maakt de houtkachel het warm en gezellig in huis. Denk er een kop warme chocomelk bij en u wilt er niet meer weg. Ook deze ruimte baadt in het licht door het grote raam. Keuken: naast de woonkamer ligt de keuken die aan modernisering toe is. Een grote roef van de keuken is de deur naar het terras en tuin en het grote raam met zicht op het groen. Daardoor valt er ook in de keuken heel wat licht binnen. Er werd voor u al voorzien: ingebouwde kasten, lange werkbladen aan 2 kanten en veel plaats daartussen. De keuken wacht nog juist op uw magie om weer functioneel te kunnen zijn en de heerlijkste maaltijden op tafel te kunnen toveren. Terras: een van de troeven van deze woning is zonder twijfel het terras. Op warme zomeravonden trakteert u er uw vrienden op een BBQ en feestelijke cocktails. Er is plaats voor een tafel om buiten te eten met zicht op de tuin. Grote tuin met tuinbergingen en paviljoen: rond het huis vindt u een mooie tuin met veel bloemen, bomen en struiken die in elk seizoen voor een prachtig plaatje zorgen. Het prachtige perceel met een straatbreedte van 24 m is volledig omheind en u geniet er van veel privacy. Verder vindt u er enkele tuinbergingen en een verwarmd paviljoen. De brede oprit brengt u helemaal tot achter de woning, tot aan het bijgebouw. 2 slaapkamers: de slaapkamers hebben grote ramen die zorgen voor veel licht en zicht op de tuin. Zet ’s nachts gerust de ramen open, want de buurt is zo rustig dat het luidste geluid van de zingende vogels en ruisende bomen komt. Ruim bijgebouw
Het bijgebouw is in totaal ca. 125 m² groot en beschikt over een leefruimte, een keuken met aparte berging, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het is toe aan renovatie en biedt hierdoor eveneens veel potentieel. Gebruikt u dit bijgebouw binnenkort voor uw zaak Dan is dit perfect als praktijkruimte of bureau. Maar u kan er even goed een atelier, kangoeroewoning, poolhouse of man cave van maken. De mogelijkheden zijn eindeloos, mits toestemming van stedenbouw natuurlijk.

Veel ruimte en klaar voor vernieuwing
De ruimte is er: een perceel van 1798 m² met een straatbreedte van 22,5 m en betonconstructie als basis. Maakt u van dit huis in ’t groen een moderne en gezellige plek voor uw gezin In de winter steekt u in de leefruimte de gezellige houtkachel aan. Verder verwarmt u de volledige woning met de centrale verwarming op accumulatiekachels. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden – want die zijn er – en maak er uw droomwoning van. De woning heeft een kruipruimte wat handig is bij de renovatie, bijvoorbeeld bij het plaatsen van leidingen of om vloerisolatie te leggen.

Rustig wonen in Kapellen aan de grens van Brasschaat
Deze woning ligt in een rustige wijk in de bosrijke omgeving achter de wijk “De Sterre” in Kapellen, aan de grens van Brasschaat en dus nabij de gemeentekernen van Mariaburg, Kapellen en Brasschaat. U woont op 10 à 15 minuten fietsen van beide centra, waar u scholen, supermarkten, boetieks, diensten en horeca vindt. In uw buurt zijn er onder andere clubs voor voetbal, tennis, golf en atletiek. Werkt u wat verder weg U hoeft maar 10 minuten te rijden tot de oprit van de A12 of de oprit van de E19 richting Breda of Antwerpen. Kortom: een absolute toplocatie om te wonen.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

De voorbeeldfoto’s zijn louter bestemd voor illustratieve doeleinden.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kapellen (2950) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1975. De woning biedt een perceel van 1.798 m², een bewoonbare oppervlakte van 265 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds augustus 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 493.000, ofwel ± € 1.860 per m². Het EPC-label is F (1630 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.685.