Frans van Ryhovelaan 168, 9000 Gent

Frans van Ryhovelaan 168 - 9000 Gent - Karaktervol burgerhuis met zonnige stadstuin.
Wie op zoek is naar charme, authenticiteit en een zalig buitengevoel in het hart van de stad is hier -letterlijk- aan het juiste adres. De woning is volledig instapklaar en beschikt over alle klassieke elementen die een burgerwoning zo aantrekkelijk maken: hoge ruimtes, authentieke parket en trap, grote en aangename leefruimtes, … en als grootste troef: de schitterende stadstuin!
Via de aparte inkomhal betreedt je de leefruimte met zithoek en eethoek, afgewerkt met parket en grote ingemaakte kasten. Loop je door naar achteren, dan kom je terecht in de ruime keuken met eethoek en doorkijk naar de zonnige tuin en het terras. Verder bevindt zich de badkamer op het gelijkvloers en de toegang tot de handige kelderberging.
De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers. Ook op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan een met een vaste trap naar de mezzanine op de derde verdieping. In totaal heeft deze woning dus vier slaapkamers en een bureau.
In de buurt vind je gevarieerde winkels, uitnodigende restaurants en leuke parken. Op fietsafstand van het historisch centrum en volledig instapklaar is deze woning een buitenkans. Aangenaam woon-werkverkeer is bovendien verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Deze prijs is een instelprijs. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 348.000, ofwel ± € 1.902 per m². Het EPC-label is D (376 kWh/m²). Online sinds mei 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 617. Het omvat 1 badkamer, een perceel van 150 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 183 m².