Noordstraat 53-9, 8800 Roeselare

Noordstraat 53-9 - 8800 Roeselare - RUIM APPARTEMENT IN HARTJE ROESELARE MET 3 SLPKS Dit LICHTRIJK APPARTEMENT is gelegen op de vierde verdieping in hartje Roeselare op een TOPLOCATIE in de Noordstraat 53. De eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 112 m² met een ruime PRIVATE KELDERBERING (5,5 m²) alsook de mogelijkheid tot aankoop van een ONDERGRONDSE AFGESLOTEN PARKEERPLAATS. Dit alles op wandelafstand van diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, enz... doch vlot bereikbaar!

Bij deze verkoop wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs: 229.000 EUR

INTERIEUR:
U komt de résidentie binnen via de Noordstraat, deze is voorzien van een conforme lift met trappenhal. Het eigenlijke appartement beschikt over een zeer praktische inkom (10m²) met toegang tot het gastentoilet. Via de dubbele glazen deur komt U de lichtrijke leefruimte binnen van 26,75 m² met directe toegang tot het terras aan de Noordstraat. Verder is er de half open keuken (volledig ingericht met toestellen | 5,50 m²) met aansluitend handige koele berging (3,5 m²).
Vanuit de inkom is er tevens toegang tot de badkamer (ligbad/douche/dubbele lavabo met meubel), slaapkamer 1 (8,75 m²) en slaapkamer 2 (12,25 m²) met beide toegang tot het terras op de achtergevel. Via vaste trap naar het volgende verdiep komen we in de polyvalente ruimte of derde slaapkamer. Gezien de oppervlakte van 21,50 m² is dit een extra troef!

In de kelderverdieping beschikt U op enkele stappen van de lift over een extra berging van 5,5 m².
Indien U wenst kan U tevens de ondergrondse staanplaats aankopen voor het bedrag van € 18.000,00. De inrit beschikt over een geautomatiseerde poort.

EXTERIEUR:
U beschikt over 2 terrassen zowel aan de voorgevel als achtergevel zodoende U op elk moment van de dag van de zon kan genieten.

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING | TOPLOCATIE
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* VERNIEUWDE HR KETEL OP GAS
* 3 SLAAPKAMERS | 2 TERRASSEN
* PRIVATE KELDERBERGING INBEGREPEN
* MOGELIJKHEID AANKOOP ONDERGRONDSE STAANPLAATS € 18.000,00

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (246 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 102 m², een bewoonbare oppervlakte van 112 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.000, ofwel ± € 2.045 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.036. Online sinds juni 2022. Het pand dateert uit 1992.