Kapellensteenweg 89-91, 2920 Kalmthout

Kapellensteenweg 89-91 - 2920 Kalmthout - Historisch pand volledig gerenoveerd met 33.000 m² parkdomein.

Deze lichtrijke woning is volledig gerenoveerd in 2012, gelegen in het hartje van Kalmthout biedt het een unieke combinatie van historische elementen, veel ruimte en prachtige uitzichten over het achterliggend parkdomein.

Indeling:
Gelijkvloers: Prachtige hal op authentieke tegels, aparte vestaire met gastentoilet en handenwasser. Gezellige leefruimte met salon, eetruimte en zithoek. Aparte eetkamer met dubbele deur naar het terras, grote leefkeuken met eiland en luxe toestellen van Miele zoals warmeluchtoven, microgolven, inductiekookplaat, dubbele spoeltafel en vaatwasser, ontbijttafel en mogelijkheid tot plaatsen van een authentieke oven. Aansluitend een berging met deur naar het terras.
Ook bevindt zich hier de zeer grote polyvalente werkruimte met unieke vijver (mogelijkheid ombouwing tot zwembad) die van binnen naar buiten overgaat en onder een kolossale raampartij van twee verdiepingen hoog doorloopt. Hier kan je rechtstreeks naar een eerste verdieping van dezelfde ruimte met veel mogelijkheden met zicht op de binnenvijver en het parkdomein.

Eerste verdieping: Master slaapkamer met dressing en een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een zeer ruime multifunctionele ruimte, technische ruimte, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Historisch en prachtig gerenoveerd
- Zeer uniek parkdomein met volwassen bomenbestand en vijver.
- Koetshuis met veel mogelijkheden
- Polyvalente ruimte die zowel privé als professionele mogelijkheden biedt
- EPC 211 kwh/m²/j

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Vergunning uitgereikt, Parkgebied , Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Kalmthout (2920) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een perceel van 33 m², een bewoonbare oppervlakte van 765 m². Het EPC-label is C (211 kWh/m²). Online sinds januari 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.605. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.795.000, ofwel ± € 2.346 per m². Het werd gerenoveerd in 2012.