Gasklokstraat 21, 9000 Gent

Gasklokstraat 21 - 9000 Gent - * VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK * Deze toffe stadswoning is uitstekend gelegen in een rustige straat nabij het kloppende hart van het Rabot en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus), vele winkels (in Wondelgemstraat), diverse scholen (Katholieke Hogeschool Sint-Lieven "Campus Rabot") én op fietsafstand van het historisch stadscentrum. Het gelijkvloers (48m²) omvat: aparte inkomhal (2m²), droge staankelder (16m²), sfeervolle leefruimte (30m²) grenzend aan de halfopen keuken met ontbijthoek (8m² - voorziening vaatwas aanwezig mogelijkheid tot plaatsen frigo/diepvries) én een aangenaam stadskoertje (6m² - ZW ORIËNTATIE) met toegang tot het overdekte buitentoilet (2m²)! Op het 1ste verdiep (32m²) bevindt zich de trap met overloop (6m²), ingerichte badkamer (12m² - aansluiting WM & DK aanwezig) én een grote slaapkamer (14m²)! Het 2de verdiep (44m²) omvat een traphal (6m²) en 2 gezellige slaapkamers (14m² & 12m²) waarvan 1 met slaaphoek op de mezzanine (12m²)! TROEVEN: overal dubbel glas in PVC met rolluiken & CV op aardgas (condensatieketel JUNKERS - te bedienen op afstand), elektriciteit conform tot 17/09/2040 & dak (20cm geïsoleerd) in goede staat! VRIJ 1/6/2020 - EPC: 355 kWh/m² (score niet actueel)! MOGELIJKHEID TOT BIJKOMENDE RECHTENVERMINDERING VAN € 5.600 INDIEN DE KOPER VOLDOET AAN DE VOORWAARDEN VAN HET VERLAAGD VERKOOPRECHT VAN 6%! Kortom, dé ideale woning voor zowel starters, jonge gezinnen, investeerders OF voor ouders met studenten! BUITENKANS!