Ledebergstraat 65, 9050 Ledeberg

Ledebergstraat 65 - 9050 Ledeberg - Energiezuinig opportuniteit in de vorm van veelzijdig vastgoed waarbij een binnentuin werkt als groene verbinding tussen de verschillende delen van de eigendom.

De kantoorruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.

Het triplex appartement bevindt zich boven de kantoorruimte en is zeer mooi en kwalitatief afgewerkt. Je vindt er de open leefruimte, keuken met eetplaats, bureau, 4 slaapkamers en 2 badkamers en het gigantische terras. De hoge plafonds gaan hand in hand met de grote ruimtes.

Het duplex appartement ligt boven de dubbele garage en is strak en clean afgewerkt. Dit appartement is tevens vergund als vakantiewoning en werd steeds gemeubeld verhuurd. Er is een aparte ingang langs de Hoefijzerstraat.

EPC triplex: 120 kWh/m² jaar
EPC duplex: 143 kWh/m² jaar
EPC kantoren: b label

Troeven:
- Centraal gelegen
- Gunstige energiescore
- Unieke eigendom
- Kwalitatieve materialen
- Investeringsopportuniteit
- Zonneboiler en zonnepanelen

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Ledeberg (9050) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 380 m², een bewoonbare oppervlakte van 317 m², 4 slaapkamers. Online sinds juni 2022. Het EPC-label is B (120 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.362. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.295.000, ofwel ± € 4.085 per m².