Voie de Liège 171, 4053 Embourg

Voie de Liège 171 - 4053 Embourg - Option ! Excellente opportunité – idéale pour y vivre ou pour investir !La Bourse Immobilière vous propose cette charmante maison avec jardin, idéalement située à Embourg, à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce bien au fort potentiel offre une superficie de 165 m² répartis sur trois niveaux : Composition :Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine et WC visiteurs.1er étage : palier, chambre d’enfant ou bureau, hall de nuit, et deux spacieuses chambres (19 et 17m²), dont une avec salle de bains.2ème étage : palier, chambre d’enfant ou bureau, et une spacieuse chambre à coucher de 23m².Un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien. La maison bénéficie également d’un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.Caractéristiques techniques :PEB : F - n°20250413004626 - Espec : 480 kWh/m².anChâssis double vitrage en PVC récentsChauffage central au mazoutBoiler électrique récent.Certificat électrique en cours de réalisation.Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir une petite maison située à l’arrière du bien, permettant soit d’agrandir l’habitation et le jardin, soit de préserver votre tranquillité.Faire offre à partir de 289.000€.