Sint-Pietersplein 47, 9000 Gent

Sint-Pietersplein 47 - 9000 Gent - Deze uitzonderlijk gelegen opbrengsteigendom op het Sint-Pietersplein biedt een unieke combinatie van topligging, historisch karakter en recent gerenoveerde kwaliteit. Het herenhuis kijkt uit op de Sint-Pieterskerk en -abdij en ligt op wandelafstand van meerdere UGent-campussen, winkels en openbaar vervoer. Het pand werd het afgelopen jaar grondig en kwalitatief gerenoveerd en valt op door zijn kamers met hoge plafonds, grote ramen en veel natuurlijke lichtinval. Alle kamers zijn volledig gemeubileerd met maatmeubilair en zijn momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan genieten van stabiele huurinkomsten.

Indeling:
* Gelijkvloers: 2 duplexkamers met eigen sanitair, gedeelde keuken, private koer
* Verdieping 1: 2 kamers met eigen sanitair, apart toilet, gedeelde keuken
* Verdieping 2: 2 kamers met eigen sanitair, apart toilet
* Verdieping 3/dak: 3 kamers met lavabomeubel, gedeelde badkamer, apart toilet
* Kelderverdieping: technische berging

Troeven:
* Alle 9 entiteiten vergund en voorzien van een geldig conformiteitsattest (geldig tot februari 2036)
* Volledig verhuurd — directe opbrengst vanaf dag één
* Absolute toplocatie in het hart van de Gentse studentenbuurt

Bruto huurrendement: 75000€/jaar

Kenmerken:

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Slaapkamers: 9