Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Landwaartslaan 22, 3600 Genk

Appartement Te Koop in Genk
83 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 315.000
In het kort
  • Instapklaar gelijkvloers appartement van 83 m² met 2 slaapkamers in Genk
  • Zonnige veranda en privé tuintje – zeldzaam voor een appartement
  • Eigen garage, ruime kelderberging, airco en recente gasketel
  • Uitstekende ligging nabij E314, winkels, scholen en voorzieningen
instapklaargelijkvloerstuinverandagarageaircocentrumliggingenergiezuinig

Landwaartslaan 22 - 3600 Genk - Ontdek dit instapklare gelijkvloers appartement op een uitstekende locatie in Genk, waar comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid perfect samenkomen. Deze bruisende stad staat bekend om haar combinatie van groen, voorzieningen en sterke mobiliteit, met snelle verbindingen via de E314 en tal van winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving.Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m² biedt dit appartement een aangename en praktische indeling. Gebouwd in 2006 en voorzien van een recente gasketel, geniet je hier van hedendaags wooncomfort en energiezuinig verwarmen. Dankzij de aanwezige airco blijft het bovendien ook tijdens warme dagen heerlijk koel.Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de ruime, zonnige veranda die een verlengstuk vormt van de woning en nodigt uit om het hele jaar door te genieten van licht en rust. Bovendien beschik je over een gezellig privé tuintje – een zeldzame troef voor een appartement.Verder beschikt het appartement over tal van praktische extra’s: rolluiken voor extra comfort en privacy, een zeer ruime kelderberging voor al je opslag en een eigen garage, zodat je altijd zorgeloos kan parkeren.Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een topligging in een levendige en groene stad.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit knap appartement in Genk- De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Genk (3600), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 315.000, ofwel ± € 3.795 per m². Het pand dateert uit 2006. Het EPC-label is B (186 kWh/m²). Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 83 m², 1 badkamer. Online sinds mei 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 315.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
83 m²
Bouwjaar
2006
Prijs/m²
€ 3.795
EPC
186 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
3EEJNF7B7G-J
Makelaar Code
4337167
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Prijs Geschiedenis
09 May 2026
€315.000 / De Woonmakers
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Landwaartslaan 22, 3600 Genk te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Genk? Reken bovenop de vraagprijs van € 315.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Landwaartslaan 22, 3600 Genk

📍 Wonen in deze buurt — Genk (3600) automatisch samengesteld

Dit appartement ligt in Genk, een gemeente met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen en mogelijkheden. De buurt biedt een fijne mix van wonen en alledaagse faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. Of je nu een starter bent, een gezin vormt of op zoek bent naar een investeringspand, deze locatie in Genk biedt een solide basis voor je huisvestiging.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Genk Berenbroek245 m
Boxberg De Vroente550 m
Boxberg Landwaartslaan580 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek100 m
Asia Food Center642 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Genk (3600)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.918 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 421.550) met ongeveer 65%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 263.647) met ongeveer 21%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 15.438 kWh/jaar (ruw ± € 1.544/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.795 euro per m².
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 1 badkamer.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in Genk?
Dit pand wordt aangeboden voor 315.000 euro.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Genk.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Landwaartslaan 22, 3600 Genk Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten