Groenestraat 31, 8650 Merkem
- Instapklare woning uit 1930, grondig gerenoveerd in 2015 met modern comfort
- Ruim perceel van 880 m² met prachtig landelijk uitzicht in rustige omgeving
- 3 slaapkamers, open keuken, bureauruimte en overdekt terras
- Praktische indeling met carport en voldoende parkeergelegenheid
Groenestraat 31 - 8650 Merkem - Instapklare woning op ruim perceel (880 m²) met prachtig landelijk uitzicht in Merkem In het rustige en landelijke Merkem bevindt zich deze charmante woning op een perceel van maar liefst 880 m². Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap – de ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en toch comfortabel wil wonen. De woning werd grondig gerenoveerd in 2015 en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heb je een prachtig zicht op de tuin en de groene omgeving. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, en een badkamer uitgerust met lavabo, inloopdouche en toilet. Op de verdieping vind je de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin met landelijke vergezichten vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een ruim terras, deels overdekt, waar je het hele jaar door kan genieten van het buitenleven. Vooraan de woning bevindt zich bovendien een handige carport, en parkeren kan probleemloos dankzij voldoende parkeergelegenheid voor de deur. * regenwaterput 10.000liter * steenput DEZE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Merkem (8650) staat te koop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 880 m². Het werd gerenoveerd in 2015. Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 290.000, ofwel ± € 1.835 per m². Het EPC-label is C (220 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merkem? Reken bovenop de vraagprijs van € 290.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Groenestraat 31, 8650 Merkem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Groenestraat 31, 8650 Merkem
📍 Wonen in deze buurt — Merkem (8650) automatisch samengesteld
Dit huis in Merkem biedt je het beste van beide werelden: rust en ruimte, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De buurt beschikt over een apotheek, enkele horecagelegenheden en een treinstation, wat zorgt voor een goed bereikbare locatie zonder gedoe. Het centrum van Merkem is snel bereikt, zodat je alles hebt wat je nodig hebt zonder ver weg te hoeven. Een fijne plek om thuis te voelen, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merkem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.822 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merkem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.298) en 2026 (€ 337.350) met ongeveer 35%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 183.200) en 2026 (€ 262.313) met ongeveer 43%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 271/m²) en 2026 (€ 868/m²) met ongeveer 220%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Merkem?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.