Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Mechelbaan 31, 3130 Begijnendijk

Huis Te Koop in Begijnendijk
138 m² wonen
1 slaapkamers
€ 285.000

Mechelbaan 31 - 3130 Begijnendijk - Charmante open bebouwing met zonnige tuin op een perceel van 1.040 m². Op zoek naar een woning met potentieel, ruimte en een prachtige tuin? De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en is gelegen op een mooi, zuidgericht perceel van 1.040 m², waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal. Verder vindt u ruime en lichtrijke leefruimte, een tussenplaats die perfect dienst kan doen als eetkamer, een keuken die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, een gezellige ontbijthoek, een praktische berging en een badkamer uitgerust met douche, lavabo met meubel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een aparte dressing. Buiten geniet u van een vrijstaande garage en een prachtige, volledig zuidgerichte tuin die tal van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie wil genieten van rust en privacy. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een charmante open bebouwing met karakter, een uitstekende ligging en de kans om het naar je eigen zin te moderniseren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000
Type
Huis
Bewoonbaar
138 m²
Prijs/m²
€ 2.065
EPC
474 kWh/m² E
Aanvullende details
Referentie
AM5RFH2QMRSM
Makelaar Code
kYQhBZ8BALnUk-JFBMuF
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€285.000 / C21 Future Home
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Mechelbaan 31, 3130 Begijnendijk te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Mechelbaan 31, 3130 Begijnendijk

📍 Wonen in deze buurt — Begijnendijk (3130) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Begijnendijk De Meren138 m
Begijnendijk Heidestraat317 m
Begijnendijk Merestraat502 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Begijnendijk (3130)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Begijnendijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 942 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Begijnendijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 327.104) en 2026 (€ 460.690) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.890) en 2026 (€ 325.000) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 223/m²) en 2024 (€ 62/m²) met ongeveer 72%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 65.412 kWh/jaar (ruw ± € 6.541/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 16.560 – € 34.500. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.196 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.259/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Begijnendijk

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Begijnendijk.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Mechelbaan 31, 3130 Begijnendijk Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten