Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Asbeekstraat 4, 2490 Balen

Huis Te Koop in Balen
225 m² wonen
18729 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 449.000

Asbeekstraat 4 - 2490 Balen - Bent u op zoek naar een karaktervolle hoeve met tal van mogelijkheden, op een rustige en groene locatie. Deze authentieke langgevelhoeve uit 1914, gelegen in een doodlopende straat, biedt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en potentieel. Troeven van deze eigendom: - Totale grondoppervlakte van maar liefst 18.729 m² - Unieke ligging in een groene, landelijke omgeving - Ideaal voor landbouwactiviteiten of dierenliefhebbers - Tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden Indeling van de woning: Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, zithoek met kelderkamer, een eenvoudige keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet en één slaapkamer. De eerste verdieping telt een extra slaapkamer en een ruime zolder over de volledige breedte van de woning – ideaal om verder in te richten naar eigen smaak. Bijgebouwen: Op het terrein vindt u drie bijgebouwen in betonstructuur en een ruime schuur met welfels en drijfkracht – perfect voor opslag, hobby’s, dierenverblijven of landbouwgebruik. Kortom: Deze eigendom biedt u een uitzonderlijke kans om een hoeve naar eigen wens te renoveren en in te richten, op een locatie waar rust, ruimte en natuur centraal staan.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.000
Type
Huis
Bewoonbaar
225 m²
Grond
18729 m²
Bouwjaar
1914
Prijs/m²
€ 1.996
EPC
854 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
PSL455RSZOPQ
Makelaar Code
Asbeekstraat 4
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€449.000 / Sublimmo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Asbeekstraat 4, 2490 Balen te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Asbeekstraat 4, 2490 Balen

📈 Vastgoedprijzen in Balen (2490)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Balen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.191 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Balen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.241) en 2026 (€ 407.922) met ongeveer 53%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 226.625) en 2026 (€ 275.833) met ongeveer 22%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 149/m²) en 2026 (€ 137/m²) met ongeveer 8%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 192.150 kWh/jaar (ruw ± € 19.215/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 56.250 – € 101.250. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Balen

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Balen.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Asbeekstraat 4, 2490 Balen Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten