Oude Vierschaarstraat 22, 9831 Sint-Martens-Latem
- Karaktervolle villa op uitzonderlijk groot perceel van 3.155 m² in rustig Deurle
- 5 slaapkamers, 304 m² bewoonbaar met zuidwestgericht, lichtrijke tuin
- Solide basis met enorm renovatiepotentieel en unieke natuurlijke setting
- Inpandige garage, zolderberging en kruipkelder aanwezig
Oude Vierschaarstraat 22 - 9831 Sint-Martens-Latem - Verscholen in het groen in het pittoreske Deurle bevindt zich deze charmante villa op een uitzonderlijk perceel van 3.155 m², omgeven door volwassen bomen en absolute rust. De villa geniet van een unieke setting waarbij privacy en natuur naadloos samenkomen. Via de discrete oprijlaan bereikt u deze karaktervolle eigendom, volledig georiënteerd naar de zonnige zuidwestgerichte tuin die baadt in het licht en uitkijkt op een prachtig groen decor. Met een bewoonbare oppervlakte van 304 m² biedt deze landelijke villa royale leefvolumes en een bijzonder aangename connectie met de tuin. Grote raampartijen trekken het omliggende groen subtiel naar binnen en creëren een sublieme woonbeleving in alle seizoenen. Deze discreet gelegen eigendom verwelkomt u met een ruime inkomhal en biedt op het gelijkvloers een keuken, een master suite met ensuite badkamer en een geïntegreerde bureauruimte. De lichtrijke leefruimte met open haard vormt het warme hart van de villa en geniet, samen met de keuken, van prachtige zichten op het omliggende groen en het zonnige perceel. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt deze landelijke eigendom over een inpandige garage voor twee wagens, een ruime zolderberging en een kruipkelder. Een uitzonderlijk perceel met een solide basis en een unieke ligging vormen dit pand tot een opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle renovatie met enorm potentieel.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Sint-Martens-Latem (9831) — staat te koop. Het pand dateert uit 1969. De woning biedt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 304 m², 5 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is E (459 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.950.000, ofwel ± € 6.414 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-martens-latem? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.950.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Oude Vierschaarstraat 22, 9831 Sint-Martens-Latem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Oude Vierschaarstraat 22, 9831 Sint-Martens-Latem
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Martens-Latem (9831) automatisch samengesteld
Deze villa in Sint-Martens-Latem biedt je het beste van beide werelden: rustig wonen in een groene omgeving met toch alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. In de buurt vind je een kerk, speeltuin, apotheek en enkele andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving waar het goed toeven is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Martens-Latem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 217 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Martens-Latem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 1.760.333) en 2026 (€ 1.441.125) met ongeveer 18%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.