Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Van den Nestlaan 17, 2520 Broechem

Huis Te Koop in Broechem
192 m² wonen
465 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 360.000
In het kort
  • Ruime woning met 4 slaapkamers en grote zolder, te renoveren
  • Centrale ligging in Broechem nabij centrum, scholen en winkels
  • Zonnige tuin, garage en oprit op perceel van 465 m²
  • Veel renovatiemogelijkheden en potentieel voor uitbreiding
te renoveren4 slaapkamersgaragetuinzoldercentrumliggingopritgezinswoning

Van den Nestlaan 17 - 2520 Broechem - Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! Deze ruime woning bevindt zich op een centrale locatie in Broechem, nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning biedt enorm veel renovatiemogelijkheden en beschikt over een prachtige, met zonovergoten, tuin! Er bestaat de mogelijkheid om de twee achterliggende, aanpalende bouwgronden bij aan te kopen, gelegen aan de Abelebaan: - - We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons toegang geeft tot de ruime, lichtrijke leef- en eetruimte. Deze ruimte geniet van enorm veel natuurlijk daglicht door de grote ramen rondom. Vanuit de leefruimte bereiken we de geïnstalleerde keuken en verder bevindt er zich een ruime veranda die toegang geeft tot de zonnige tuin. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een apart toilet, een berging en een wasruimte dewelke is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine/douche en een lavabo. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op vier ruime slaapkamers (16m² / 16m² / 13m² / 12m²) en een badkamer die is uitgerust met een ligbad, een toilet en een enkele lavabo. De tweede verdieping bestaat uit een riante zolder (74m²) met heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime oprit en een inpandige garage. Troeven: + 4 ruime slaapkamers + Veel renovatiemogelijkheden + Grote zolder + Oprit en ruime inpandige garage + Zonnige tuin + Ruime woning + Centrale locatie in Broechem Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Broechem (2520) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (532 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 360.000, ofwel ± € 1.875 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 192 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 465 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 360.000
Type
Huis
Bewoonbaar
192 m²
Grond
465 m²
Prijs/m²
€ 1.875
EPC
532 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
EZNNZYE4O2DI
Makelaar Code
VVW2654
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€360.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Van den Nestlaan 17, 2520 Broechem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Broechem? Reken bovenop de vraagprijs van € 360.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Van den Nestlaan 17, 2520 Broechem

📈 Vastgoedprijzen in Broechem (2520)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Broechem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Broechem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 102.144 kWh/jaar (ruw ± € 10.214/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 48.000 – € 86.400. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.875 euro per m².
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 192 m².
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 532 kWh/m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Broechem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Van den Nestlaan 17, 2520 Broechem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten