Roggelaan 1, 2520 Ranst
- Te renoveren vrijstaande woning op hoekperceel in residentiële wijk Ranst
- 4 slaapkamers mogelijk: 2 op gelijkvloers, 2 extra via zolderomvorming
- Inpandige garage, tuin met terras en tuinhuis
- Open keuken al geïnstalleerd, maar renovatie binnen 5 jaar verplicht
Roggelaan 1 - 2520 Ranst - Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. De woning is gelegen op een hoekperceel van 599 m². Het woongedeelte bevindt zich op heden volledig op de gelijkvloerse verdieping. U komt binnen via de inkomhal met apart toilet. Hiernaast situeert zich de woonkamer met vernieuwde, geïnstalleerde open keuken. De nachthal biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer met ligbad (+ douchefunctie), alsook tot de twee slaapkamers (16 m² / 7 m²). Verder is er ook nog een praktische (was)berging aanwezig, en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en oprit. Op de eerste etage is er een grote, momenteel onafgewerkte, zolder. Deze kan omgevormd worden tot een verdieping met twee extra slaapkamers. De woning geniet tot slot van een gezellige oostelijk georiënteerde tuin met tuinhuis. Pluspunten: + Zeer gunstige locatie in woonwijk nabij het centrum + Tuin met terras en tuinhuis + Inpandige garage met autom. poort en oprit + 4 slaapkamers mogelijk + laagbouw + Kruipkelder Renovatieverplichting binnen de 5 jaar is van toepassing (doelstelling: minimum label D). Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Ranst (2520), staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is E (477 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 365.000, ofwel ± € 1.816 per m². Het pand dateert uit 1988. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 201 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 599 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ranst? Reken bovenop de vraagprijs van € 365.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Roggelaan 1, 2520 Ranst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Roggelaan 1, 2520 Ranst
📍 Wonen in deze buurt — Ranst (2520) automatisch samengesteld
Dit huis in Ranst biedt je een fijne woonplek met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De buurt combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met praktische mogelijkheden voor dagelijks gebruik. Of je nu een starter bent, een gezin wilt stichten of rendement nastreeft, deze ligging heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ranst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ranst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Ranst?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.