Smaragdstraat 3, 2600 Berchem
- Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige Berchemse woonwijk
- Moderne afgewerkte badkamer, uitgeruste keuken en comfortabele masterbedroom met airco
- Zonnepanelen, garage, onderhoudsvriendelijke tuin en gunstig EPC-label
Smaragdstraat 3 - 2600 Berchem - Gelegen in een rustige, aangename woonwijk in het hart van Berchem, bevindt zich deze ruime en instapklare woning aan de Smaragdstraat 3. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het bruisende centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van de rust van een residentiële straat. Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met aansluitende eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast, diepvries, vaatwasser en spoelbak met verlek. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een slaapkamer (11 m²), een technische ruimte, een aparte toilet en een garage. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers (10 m² en 7 m²) en een badkamer afgewerkt met een tegelvloer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche, hangtoilet en handdoekradiator, wat zorgt voor een moderne en comfortabele afwerking. De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer van 22 m², afgewerkt met parketvloer en voorzien van airco en ingemaakte kasten – een ideale masterbedroom met veel bergruimte en comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangename tuin (zuidoost georiënteerd). Tot slot beschikt de woning nog over zonnepanelen. Pluspunten: + Kelder aanwezig + Zonnepanelen + 4 slaapkamers + Onderhoudsvriendelijke tuin + Garage en oprit + Gunstig EPC / conforme elektriciteit Wil je deze woning zelf ontdekken? Surf dan naar Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Smaragdstraat 3, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Smaragdstraat 3, 2600 Berchem
📍 Wonen in deze buurt — Berchem (2600) automatisch samengesteld
Dit huis in Berchem biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Je vindt scholen, apotheek, speeltuinen en goede verbindingen zoals de Posthofbrug in de buurt, wat je mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging is ideaal voor wie een huiselijk gevoel zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Perfect voor gezinnen en iedereen die graag in een levendige buurt woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Berchem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.287 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.526) en 2026 (€ 504.484) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.367) en 2026 (€ 311.409) met ongeveer 48%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Berchem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.