Goudensterstraat 38, 9000 Gent
- Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in hartje Gent
- Toplocatie nabij water, park en historisch centrum, fietsafstand
- Stadskoer, luxe badkamer en open leefruimte met veel licht
- Uitstekende bereikbaarheid met Mobiscore 8/10 en openbaar vervoer
Goudensterstraat 38 - 9000 Gent - Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadskoer op toplocatie in Gent Op een uitstekende locatie in de Goudensterstraat 38 in Gent bevindt zich deze prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, een gezellige stadskoer en een hoogwaardige afwerking. De woning ligt in een rustige stadsomgeving, vlak bij het water van de Zuidkaai en de Coupure. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van tal van bekende Gentse trekpleisters. Het historische stadscentrum, de Korenmarkt, het Gravensteen, de Veldstraat en de gezellige winkel- en horecazaken zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of te voet. Ook het groene karakter van de buurt komt volledig tot zijn recht dankzij de nabijheid van het Groenevalleipark en de wandelroutes langs de Coupure. De woning beschikt over een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en ligt bovendien gunstig ten opzichte van belangrijke invalswegen. Met een Mobiscore van 8/10 geniet u hier van een zeer vlotte en duurzame mobiliteit. Indeling en troeven: • Ruime dubbele leefruimte met veel natuurlijke lichtinval • Volledig uitgeruste keuken voorzien van vaatwasser, oven, kookplaat, dampkap en koelkast met diepvriesvak • Sfeervolle stadskoer in blauwsteen, bereikbaar vanuit zowel de leefruimte als de keuken • 3 volwaardige slaapkamers verspreid over twee verdiepingen • Luxe badkamer met ligbad voorzien van jets, regendouche en dubbel lavabomeubel • Apart gastentoilet op het gelijkvloers • Alle slaapkamers uitgerust met COAX- en UTP-aansluitingen • Gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Gent (9000) staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 100 m², een perceel van 42 m². Het pand dateert uit 1922. Het EPC-label is B (135 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 395.000, ofwel ± € 3.950 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Goudensterstraat 38, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Goudensterstraat 38, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent (9000) ligt in een woonbuurt met uitstekende bereikbaarheid van het dagelijks leven. Scholen, winkels, apotheken en recreatieruimtes zoals het speelplein en park bevinden zich op loopafstand. De dichte aansluiting op het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de rest van de stad te bereiken. Deze ligging is ideaal voor gezinnen en iedereen die graag in een levendige, goed voorziene omgeving woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.901 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 565.791) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 464.794) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.