Kleine Fonteinstraat 9, 3950 Bocholt
Kleine Fonteinstraat 9 - 3950 Bocholt - Gelijkvloerse gezinswoning met een ruime werkplaats van 140m² op een perceel van 10 are 16 ca. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een inpandige garage en een ruime living met veel lichtinval. Daarnaast is er een gunstige EPC-score van 295 kWh/m² of label C waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Het pand biedt een goede basis om naar eigen smaak in te richten. Indeling: (plan in bijlage) Gelijkvloers: + Inkomhal + Leefruimte met veel lichtinval + Keuken + Achterinkom + Badkamer + Apart toilet + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Inpandige garage 1ste verdieping: + Ruime slaapkamer met airco + Zolderruimte (berging) Werkplaats: + Open ruimte met een zolder op de eerste verdieping Op zoek naar een combinatie van wonen en werkplaats/ opslag? Dan is deze woning zeker iets voor jou.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Bocholt (3950) — staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 1.016 m². Het pand dateert uit 1975. Het EPC-label is C (295 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 369.000, ofwel ± € 2.171 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bocholt? Reken bovenop de vraagprijs van € 369.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kleine Fonteinstraat 9, 3950 Bocholt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kleine Fonteinstraat 9, 3950 Bocholt
📍 Wonen in deze buurt — Bocholt (3950) automatisch samengesteld
Dit huis in Bocholt ligt in een wijk met de nodige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, een apotheek en bakkerij zorgen voor het essentiële, terwijl je ook religieuze en recreatieve mogelijkheden in de nabijheid vindt. De ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie een rustig woonmilieu zoekt zonder ver uit de buurt te hoeven gaan. Dit adres spreekt zowel gezinnen als starters aan die een goede balans tussen bereikbaarheid en leefbaarheid waarderen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Bocholt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.258 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bocholt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 471.833) en 2026 (€ 351.787) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.418) en 2026 (€ 303.571) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 111/m²) en 2024 (€ 206/m²) met ongeveer 86%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Bocholt?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Bocholt
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.