Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Sint-Lievenspoortstraat 256, 9000 Gent

Huis Te Koop in Gent
116 m² wonen
51 m² perceel
4 slaapkamers
€ 399.000
In het kort
  • Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in centraal Gent
  • Gelijkvloers recent gerenoveerd met open leefruimte en stadskoer
  • Goed bereikt via openbaar vervoer en invalswegen
  • Ideaal voor gezinnen of studenten door evenwichtige buurtsamenstelling
  • Veel potentieel dankzij meerdere verdiepingen en extra ruimtes
centrumligginggezinswoning4 slaapkamersgerenoveerdstadskoerstadslevenveel potentieelopenbare vervoer

Sint-Lievenspoortstraat 256 - 9000 Gent - De combinatie van gezinnen en studenten zorgt voor een evenwichtige sociale mix, wat positief bijdraagt aan de samenhorigheid en het veiligheidsgevoel in de buurt. De dagdagelijkse benodigdheden als verscheidene scholen, het openbaar vervoer en een aantal gezellige horecazaken liggen allemaal vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding met met de belangrijkste invalswegen staat u zo op uw gewenste locatie. De gelijkvloerse verdieping werd iets meer dan 10 jaar volledig en met de nodige zorg gerenoveerd. Daardoor komt u bij het betreden van de woning terecht in een open ruimte, die op heden dienst doet als een praktische berging. Deze berging leidt u verder via een aparte toegangsdeur naar de hal die toegang biedt tot de volledig ingerichte keuken en de woonkamer. De gezellige leefruimte baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van de woning, als een aangename plek om samen te komen. Hier vindt u de toegang tot de aangename stadskoer waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, midden in de stad. Op dit gelijkvloers bevinden zich ook een recent vernieuwde badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers. De bovenverdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met een praktische kitchenette, een extra badkamer en een mezzanine die momenteel als slaapkamer is ingedeeld. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, met veel mogelijkheden en met een topligging in Gent. Het is ook ideaal gelegen voor wie houdt van het stadsleven met een vleugje groen. Wil je deze eigendom graag van dichtbij ontdekken, Tot binnenkort!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 116 m², een perceel van 51 m². De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 3.440 per m². Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.000
Type
Huis
Bewoonbaar
116 m²
Grond
51 m²
Prijs/m²
€ 3.440
Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€399.000 / Immo Francois
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Sint-Lievenspoortstraat 256, 9000 Gent te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Sint-Lievenspoortstraat 256, 9000 Gent

📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld

Dit huis in Gent profiteert van een centrale ligging met tal van winkels, bakkerijen en haltes dicht in de buurt. Je bent zo voorzien van dagelijkse boodschappen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De buurt biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel woonleven. Ideaal voor wie graag dicht bij voorzieningen woont en het centrum van Gent wil ontdekken.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Gent Keizerpoort (Keizervest)206 m
Gent Sint-Lievenspoort222 m
Gent Leeuwstraat264 m
🛒 Winkels & dagelijks
Leveugle344 m
Mertens485 m
Bakkerij Diva533 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Gent (9000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.901 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 565.791) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 464.794) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.204 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.261/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
De vraagprijs is 399.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 4 slaapkamers.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 116 m2.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.440 euro per m².

Vergelijkbare panden te koop in Gent

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Gent.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Sint-Lievenspoortstraat 256, 9000 Gent Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten