Gelinden-Dorp 98, 3800 Sint-Truiden
- Vrijstaande woning met 5 slaapkamers en ruime tuin met zwembad in rustig Gelinden
- Bovenverdieping volledig vernieuwd sinds 2018 met dakisolatie, airco en nieuwe trap
- Elektrische installatie en badkamer recent vernieuwd, EPC-label C
- Volledig onderkelderd met inpandige garage en meerdere bergingen
- Zuidoostelijk georiënteerde tuin met seperate garage beide met vergunning
Gelinden-Dorp 98 - 3800 Sint-Truiden - ZEER RUIME VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME TUIN MET ZWEMBAD GELEGEN TE GELINDEN OP 17A 25CA TROEVEN: - vernieuwd sinds 2018: de volledige bovenverdieping waarbij 2 ruime slaapkamers en een nachthal extra bijgemaakt zijn (vaste trap, dakisolatie, veluxen, airco,...), de elektrische installatie, het merendeel van de ramen en de badkamer - EPC-score 208 kWh/m² - label C --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS - asbestveilig asbest --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS - vernieuwde elektrische installatie - ruime zuidoostelijk georiënteerde tuin met een zwembad en nog een aparte garage (beide geïnstalleerd en gebouwd in 2002 met vergunning) - merendeel vernieuwde PVC ramen met dubbel glas en luiken - rest meranti ramen met dubbel glas en luiken - 5 slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloers, en ook nog een bureauruimte/nachthal op de verdieping - ruime bewoonbare oppervlakte - vernieuwde badkamer - heel rustig gelegen in Gelinden - volledig onderkelderd met o.a. een zeer ruime inpandige garage en verschillende kelderbergingen - CV op mazout 2001 - warm water middels een vernieuwde boiler op elektriciteit (aardgas ligt ook voor de deur in de straat) - regenwaterput 3.000 liter (niet meer aangesloten) - P- en G-score A KELDERVERDIEPING STRAATNIVEAU - plafondhoogte 2.00m - tegelvloer: - Inpandige garage (45m²): 13.00x3.50m, gemakkelijk inrijbaar, manuele houten poort met dubbele deuren. Hier bevindt zich ook de installatie van het zwembad. - CV-ruimte (32m²): 8.00x4.00m. Hier staat de in 2001 geplaatste CV-ketel op mazout en hangt de vernieuwde elektrische warmwaterboiler. De zichtbare mazouttank staat in een afgesloten stuk kruipkelder. - Kelderruimte 1 (10m²): 3.65x2.80m. - Kelderruimte 2 (6m²): 2.50x2.30m. GELIJKVLOERS TUINNIVEAU: - Inkomhal (8.50m²): 3.30x2.60m met een vernieuwde voordeur. Tegelvloer. - Leefruimte (33m²): 8.20x4.00m met een mooie eiken parketvloer, een houtkachel en vernieuwde ramen met vliegenraam en luiken. - Keuken (20m²): 4.75x4.25m, massief eiken keuken geïnstalleerd met lades en kasten, een vaatwasmachine, warmeluchtoven, kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Toegang tot de veranda. Tegelvloer. - Veranda (13m²): 4.90x2.70m met toegang tot de tuin. Overal nieuwe ramen met manuele rolluiken en een nieuwe dubbele buitendeur met een elektrisch bedienbare rolluik. Tegelvloer. - Nachthal (5.50m²): 5.00x1.10m met toegang tot het apart toilet en de trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer. - Badkamer (7m²): 2.80x2.50m, vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, een vernieuwd raam en tegelvloer. Hier bevindt zich momenteel ook de aansluiting voor de wasmachine maar dat is ook perfect mogelijk in een andere ruimte in het huis. - Apart toilet (2.42m²): 2.20x1.10m, eveneens vernieuwd met een hangtoilet en handenwasser. Tegelvloer. - Berging (3m²): 2.20x1.50m, bereikbaar via de inkomhal. Tegelvloer. - Slaapkamer 1 (12m²): 4.00x3.00m en voorzien van een radiator en een vernieuwd raam met vliegenraam en luiken. Vast tapijt. - Slaapkamer 2 (11m²): 3.50x3.15m en voorzien van een radiator en een raam met luiken. Tegelvloer met vast tapijt over. - Slaapkamer 3 (16m²): 4.00x4.00m en voorzien van een radiator en ramen met luiken. Tegelvloer. VERDIEPING +01 - DALLEN ALS TUSSENVLOER - DAK 20CM GEÏSOLEERD: - Overloop/bureauruimte (19m²): 7.00x2.75m voorzien van een nieuwe velux en laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (23m²): 6.50x3.50m, voorzien van airco (warm/koud) en een nieuw veluxraam. Laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (26m²): 6.65x4.00m, voorzien van een nieuw veluxraam en laminaatvloer. EXTERIEUR: - Aparte garage (26m²): 6.50x4.00m, gebouwd in 2002 met vergunning en voorzien van nog een apart toilet (handig bij het zwembad) en een manuele kantelpoort en buitendeur. Betonvloer. - Zwembad (35m²): 8.00x4.00m + de trap, 1.50m diep, ook geïnstalleerd in 2002 met vergunning. Voorzien van een liner, een zandfilter en verwarming middels zonnecollectoren op het dak van de woning. - Terras: betegeld terras gelegen net achter de woning en rond het zwembad. - Tuin: ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin aangelegd met gras en beplanting. - Oprit: beklinkerde oprit, 6 meter breed, en afgesloten met een smeedijzeren metalen poort.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-Truiden (3800) — staat te koop. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 1.725 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 245 m². De vraagprijs bedraagt € 395.000, ofwel ± € 1.612 per m². Het pand dateert uit 1981. Het EPC-label is C (208 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-truiden? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gelinden-Dorp 98, 3800 Sint-Truiden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gelinden-Dorp 98, 3800 Sint-Truiden
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Truiden (3800) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Truiden ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen, waaronder Gelinden Dorp, Klein-Gelmen Bosveldstraat, Gelinden Sint-Jansberg en Ernens. Je bevindt je in een levendige omgeving met voldoende mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en activiteiten. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonplek in een dorps karakter met stedelijke gemakken binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Truiden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.415 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Truiden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 352.425) en 2026 (€ 465.445) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.738) en 2026 (€ 386.474) met ongeveer 77%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 169/m²) en 2026 (€ 1.033/m²) met ongeveer 511%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.