Spoorwegstraat 86, 3300 Kumtich
- Smaakvol gerenoveerde vierkantshoeve met 4 slaapkamers en bijzondere ruimtelijkheid
- Loods en verkavelingsmogelijkheid op landelijk gelegen perceel in Kumtich
- Zuidgerichte tuin en binnenkoer bieden volledige privacy en rust
- Luxe open keuken met eiland, hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen
- Ideaal voor gezin of zelfstandige met veel praktische opberg- en werkruimte
Spoorwegstraat 86 - 3300 Kumtich - Prachtig gerenoveerde vierkantshoeve met loods én verkavelingsmogelijkheid In het landelijke Kumtich bevindt zich deze uitzonderlijk smaakvol gerenoveerde vierkantshoeve, waar ruimte, comfort en privacy centraal staan. Met een indrukwekkende gevelbreedte van maar liefst 16 meter geniet deze eigendom van een unieke uitstraling en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woning is toegankelijk via zowel de stijlvolle voordeur als de authentieke toegangspoort. Via deze poort bereikt u eenvoudig de achtergelegen loods, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. Het woongedeelte werd volledig gestript en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij uitsluitend gekozen werd voor kwalitatieve materialen en een hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken voorzien van onder meer een inductiekookplaat, koelkast, diepvries, dampkap en een stijlvol kookeiland. Dankzij het grote schuifraam achteraan vormt de keuken een naadloze verbinding met de binnenkoer en tuin. De zuidgerichte tuin en gezellige binnenkoer bieden volledige privacy en vormen de perfecte plek om in alle rust te genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met ingebouwde kasten. Ook de wasplaats is uitgerust met maatkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet. Via een prachtig afgewerkte vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een technische berging met warmtepomp en ventilatiesysteem D, evenals een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Ook de nachthal werd voorzien van ingewerkte kasten, wat extra opbergruimte creëert. De zolderverdieping biedt bijkomend plaats voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en een regenwaterput, aangesloten op de binnentoiletten en buitenkraan. Extra troeven van deze eigendom: ·Volledig gerenoveerde hoeve met hoogwaardige afwerking ·Aparte loods en bijgebouwen met tal van mogelijkheden ·4 volwaardige slaapkamers ·Zeer gunstig energielabel ·Conforme elektrische installatie ·Asbestveilig ·Waterverzachter ·Zuidgerichte tuin en binnenkoer ·Perceeloppervlakte van 11 are ·Ligging in een rustige straat Bent u op zoek naar een instapklare hoeve met karakter, ruimte en veelzijdige mogelijkheden?
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Kumtich (3300) staat te koop. Het EPC-label is A (62 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 595.000, ofwel ± € 2.717 per m². Het pand dateert uit 1930. Online sinds juli 2026. Je vindt er 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 219 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kumtich? Reken bovenop de vraagprijs van € 595.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Spoorwegstraat 86, 3300 Kumtich
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Spoorwegstraat 86, 3300 Kumtich
📍 Wonen in deze buurt — Kumtich (3300) automatisch samengesteld
Dit huis in Kumtich biedt je een aangename woonplek met goede bereikbaarheid van het centrum en de dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het spoorwegstation, bakkerij, Sint Barbara en het plaatselijk centrum liggen allemaal in de nabijheid, waardoor je snel bent waar je zijn moet. Of je nu als starter, gezin of investeerder op zoek bent naar een praktische locatie, deze woning in Kumtich combineert comfort met gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kumtich – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.298 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kumtich en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 336.388) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 295.161) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2026 (€ 329/m²) met ongeveer 50%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.