Mellestraat 42, 9050 Gent
- Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op rustige locatie aan rand Gent
- Energiezuinig met zonnepanelen, domotica en D ventilatie
- Perfecte zuid-georiënteerde tuin en terras
- Uitstekende bereikbaarheid: 10 min fietsend naar Gentcentrum, 1 min tot treinstation
Mellestraat 42 - 9050 Gent - In een rustige straat, op de rand van Merelbeke-Flora, Gentbrugge en Gent, ligt deze volledig (met bouwvergunning) gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Alles wat men dagelijks nodig heeft, ligt binnen bereik. Indeling: *gelijkvloers: inkomhal, fietsen-/polyvalente berging, technische-/wasberging, gastentoilet en een grote leefruimte met een open keuken. Via de leefruimte kan met op het perfect zuid georiënteerde terras, richting de tuin. *1ste verdieping: nachthal, toilet, mooie badkamer met dubbele lavabo en grote inloopdouche en 2 grote, lichtrijke slaapkamers. *2de verdieping: nachthal, 1 grote slaapkamer, 1 kinderkamer en nog een tweede badkamer (ligbad en lavabo). Enkele troeven zijn de domotica die aanwezig is in de woning, de zonnepanelen, het systeem D ventilatie (merk Duco), de smeedijzeren deur tussen de inkom en het leefgedeelte, de eiken parket in de gehele woning (excl. Deze woning kan men aankopen aan 2% registratierechten (op het geheel). De bereikbaarheid is TOP: 10min fietsafstand van Gent-centrum, 1 min met de fiets tot aan het treinstation van Merelbeke, op wandelafstand van openbaar vervoer en 4 min met de wagen tot aan de oprit van de E17/E40,...., Mobiscore: 8,6/10
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9050), staat te koop. Het omvat 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 164 m². De vraagprijs bedraagt € 569.000, ofwel ± € 3.470 per m². Het pand dateert uit 1957. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 569.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Mellestraat 42, 9050 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Mellestraat 42, 9050 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9050) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent biedt een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: verschillende scholen, een speeltuin, bakkerij, apotheek en supermarkt zijn allemaal vlakbij. De buurt beschikt over een goed uitgebouwde voorzieningen en heeft een aangenaam woonklimaat. Deze ligging is ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een huiselijke omgeving met praktische voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.439 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 348.200) en 2026 (€ 374.406) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 252.120) en 2026 (€ 343.009) met ongeveer 36%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.