Overwale 36, 9000 Gent
- Instapklare studentenunit (2017) op gelijkvloers met veel natuurlijk licht
- Volledig uitgeruste open keuken en moderne badkamer met inloopdouche
- Ideale ligging op wandelafstand van HoGent en UGent met goede bereikbaarheid
- Energiezuinig (EPC 96) en asbestvrij voor zorgeloos wooncomfort
- Interessante beleggingskans in sterke studentenhuisvestingsmarkt
Overwale 36 - 9000 Gent - Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen. Op een gegeerde locatie, op wandelafstand van HoGent en UGent, bevindt zich deze instapklare en recente studentenunit. Gelegen in een groene, levendige studentenomgeving met winkels en voorzieningen vlakbij, en met een vlotte aansluiting op de R4 en E40, vormt dit een ideale uitvalsbasis voor studenten én een interessante investering. De moderne unit (2017) situeert zich op het gelijkvloers en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. De hedendaagse afwerking en het doordachte ontwerp creëren een comfortabel en functioneel geheel. De open keuken is volledig uitgerust met oven, koelkast, keramische kookplaat en spoelbak. De badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. Daarnaast is er een praktische berging voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast, daarnaast is er ook nog een aparte berging voor extra opslag. Dankzij de uitstekende EPC-score en het asbestvrije karakter voldoet deze eigendom aan de hedendaagse normen en biedt ze zorgeloos wooncomfort op lange termijn. Een bijzonder interessante opportuniteit als kwalitatieve studentenhuisvesting of als rendabele opbrengsteigendom in een sterk verhuurde omgeving. Schrijf u in en ontvang als eerste ons meest recente aanbod.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Gent (9000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 338.000, ofwel ± € 5.729 per m². Het telt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 59 m². Het EPC-label is A (96 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2017.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 338.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Overwale 36, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Overwale 36, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent biedt je een prima uitgangspositie in een wijk met fijne bereikbaarheid. Je hebt verschillende tramhaltes vlakbij, terwijl je ook snel bij voorzieningen als scholen, een speeltuin en diverse winkels bent. De ligging is ideaal voor wie van stedelijk wonen houdt zonder al te ver van rustigere plekken te zijn. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze buurt heeft voor ieder wat wils.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.014 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 562.267) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 460.344) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.