Ruiterij 73, 9660 Brakel

Ruiterij 73 - 9660 Brakel - Op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze instapklare halfopen bebouwing in Michelbeke (Brakel), midden in de prachtige Vlaamse Ardennen, misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze woning werd gebouwd in 2016 en biedt maar liefst 213 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 636 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je overal van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.

Indeling:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met grote ramen die de tuin als het ware naar binnen brengen. De open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging, een garage en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open bureauruimte met vide, ideaal voor thuiswerk of studeren, en een ruime, volledig ingerichte badkamer.

Via een vouwtrap bereik je de ruime zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt. Comfort en energiezuinigheid:
Deze woning is volledig klaar voor de toekomst en scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid. Troeven:
• EPB-score A
• Vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de verdieping
• Centrale verwarming
• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
• Zonnepanelen met thuisbatterij
• Waterontharder
• Instapklaar en uitstekend onderhouden

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een ruime oprit, een garage, een aangelegd terras en een mooie tuin waar kinderen kunnen spelen of waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Achteraan bevindt zich bovendien een praktische tuinberging. Samengevat:

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2016
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 213 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 636 m²
• Oppervlakte tuin: 500 m²
• Oppervlakte terras: 28 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Brakel (9660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 636 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 213 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 565.000, ofwel ± € 2.653 per m². Het pand dateert uit 2016. Online sinds juli 2026.