Rue Egide Winteroy 26, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
- Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en indrukwekkende plafonds van 3 meter
- Instapklaar huis in uitstekende staat met gerenoveerde open keuken en twee badkamers
- Rustige ligging dicht bij scholen, winkels, parken en openbaar vervoer
- Grote tuin, fijne kelder en praktische bergruimte voor extra opslag
- Twee onafhankelijke verwarmingssystemen en recent vernieuwde installaties
Rue Egide Winteroy 26 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres aux super volumes située dans un quartier calme à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces, des parcs et prête à emménager. Entrez dans cette maison en excellent état et entretenue au fil des années pour y découvrir ses hauteurs sous plafond de 3 mètres ainsi que ses espaces et volumes. Au RDC, laissez-vous guider à travers le hall vers un grand séjour lumineux, une salle à manger pour y tenir des repas conviviaux, une cuisine américaine rénovée et complètement équipée pouvant accueillir jusqu'à deux frigos, ainsi qu'un WC pour vos invités. A l'arrière, un beau jardin pour profiter des journées ensoleillées et pour vos moments barbecue.
Au 1er étage, retrouvez deux grandes chambres (27 et 20m²) prêtes à vous accueillir, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo). Au 2e étage, retrouvez le grenier aménagé en trois chambres (10, 12, 11 m²) et une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo) fournissant suffisamment d'espace pour tous vos projets, ainsi qu'un accès direct à la chaudière privative du 2e étage et à une pièce de stockage. Au -1, retrouvez une cave saine (32 m²) pour vos machines à laver, votre stockage, vos frigos et congélateurs supplémentaires ainsi qu'un accès aux techniques du bâtiment (chaudière, électricité conforme, adoucisseur d'eau)
Concernant les détails techniques, la maison est faite d'une structure 100% béton, dispose de deux chaudières récentes et deux chauffages centraux pour pouvoir chauffer selon vos envies, d'une électricité conforme, d'une toiture en très bon état, d'une isolation pour vous protéger des extrêmes de l'environnement, de châssis doubles et triples vitrages, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau. Le premier objectif de performances énergétiques (E) est atteint, vous donnant ainsi une tranquillité jusqu'en 2045.
Des questions Une visite
Les informations fournies ici sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Agences s'abstenir svp. Personnes non sérieuses, s'abstenir svp.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1950
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 265 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 272 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 3
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 110 m²
• Oppervlakte tuin: 32 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0483473071
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Berchem-Sainte-Agathe (1082) staat te koop. Het pand dateert uit 1950. Je vindt er 5 slaapkamers, een perceel van 110 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 272 m². Het EPC-label is C (265 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.187. De vraagprijs bedraagt € 479.000, ofwel ± € 1.761 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Berchem-sainte-agathe? Reken bovenop de vraagprijs van € 479.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Egide Winteroy 26, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Egide Winteroy 26, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
📍 Wonen in deze buurt — Berchem-Sainte-Agathe (1082) automatisch samengesteld
Dit huis in Berchem-Sainte-Agathe biedt je een woonplek in een buurt met alle dagdagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert het voordeel van stedelijke nabijheid met een aangenaam leefklimaat. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een goed gebalanceerde woonomgeving, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Berchem-Sainte-Agathe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.756 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem-Sainte-Agathe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 487.328) en 2026 (€ 708.907) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.667) en 2026 (€ 260.859) met ongeveer 34%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.