Papeveld 44, 9320 Aalst
- Volledig gerenoveerde halfopen woning uit 2019, instapklaar zonder werkzaamheden
- 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruime leefkeuken met luxe geïntegreerde apparatuur
- Zuidgerichte tuin met terras, garage en extra bergruimte op 423 m² perceel
- Energiezuinig dankzij isolatie en nieuwe installaties (EPC-label C)
Papeveld 44 - 9320 Aalst - Op zoek naar een woning waar u meteen kunt intrekken, zonder werken? Dan mag u dit pand zeker niet missen. Deze halfopen bebouwing werd in 2019 grondig gerenoveerd en biedt vandaag het comfort van een quasi-nieuwbouw, gecombineerd met de charme en ruimte van een gezinswoning.
Indeling
Aansluitend op de inkomhal bevinden zich de ruime woonkamer met eetplaats en een grote leefkeuken met hoogwaardige geïntegreerde toestellen: Amerikaanse koelkast Neff, professionele Gaggenau-oven en -microgolfoven, extra grote elektrische kookplaat met 5 kookzones en vaatwasmachine. De grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk licht doorheen de dag. De woning telt 3 slaapkamers, een volwaardige badkamer en een aparte douchekamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De geïsoleerde zolder biedt bijkomende opbergruimte.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 190 m² op een perceel van ruim 423 m². Volledige gerenoveerd
Tijdens de renovatie in 2019 werd de woning volledig gestript, werden nieuwe ramen geplaatst, de gas-en elektriciteitsinstallatie werden vernieuwd en de gevel werd geïsoleerd. Dit zorgde voor een EPC-label C.
Nadien werd het dak nog bijkomend geïsoleerd, waardoor de woning intussen nog beter presteert dan het certificaat aangeeft. Buiten genieten
Een zuidgerichte tuin, overdekte buitenlounge en een zonnig terras zorgen voor optimaal buitencomfort. De weelderige druivelaar tegen de gevel geeft het terras een groene, sfeervolle toets. Daarnaast beschikt de woning over een garage met aansluitende extra bergruimte, een autostaanplaats en steeds parkeergelegenheid voor de deur.
Ligging
Gelegen in een rustige straat te Erembodegem, op wandelafstand van scholen en winkels, en met vlotte verbinding naar invalswegen en openbaar vervoer. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand. Vrij bij akte
Deze instapklare woning combineert alle troeven: modern comfort, een verzorgde keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, een aangename tuin op een royaal perceel en een centrale ligging. BEZOEKDAG - OP AFSPRAAK
Langskomen graag op afspraak:
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 260 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 423 m²
• Oppervlakte tuin: 280 m²
• Oppervlakte terras: 21 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0472/54.08.14
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Aalst (9320) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 449.000, ofwel ± € 2.363 per m². Het EPC-label is C (260 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers, een perceel van 423 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Aalst? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Papeveld 44, 9320 Aalst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Papeveld 44, 9320 Aalst
📍 Wonen in deze buurt — Aalst (9320) automatisch samengesteld
Dit huis in Aalst biedt je een woonplek in een levendige gemeente waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. De buurt heeft veel te bieden voor wie op zoek is naar een goed bereikbare locatie met een fijne balans tussen stedelijkheid en rust. Of je nu een starter bent, een gezin uitbreidt of als belegger investeert, deze ligging in Aalst kan zeker interessant voor je zijn.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.106 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 261.249) en 2026 (€ 333.860) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 207.490) en 2026 (€ 271.759) met ongeveer 31%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 487/m²) en 2024 (€ 268/m²) met ongeveer 45%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.