Sint-Pauluslaan 93, 3080 Tervuren
- Lichtrijke 4-slaapkamer villa met recent gerenoveerde keuken en inbouwhaard
- Aangename veranda met uitzicht op onderhoudsvriendelijke tuin en grote garage
- Toplocatie nabij Britse School, Tervuren Park en goede verbindingen naar Brussel/Leuven
- Energetische renovatie mogelijk: ketelvervanging brengt EPC van E naar ongeveer C
- Zolder biedt potentieel voor uitbreiding als extra kamer of opslagruimte
Sint-Pauluslaan 93 - 3080 Tervuren - Lichtrijke villa met 4 slaapkamers in de buurt van de Britse School Op de begane grond is er een ruime, lichtrijke woonkamer van 34 m² met inbouwhaard die uitkomt op een aangename veranda met uitzicht op een gemakkelijk te onderhouden tuin, perfect voor zonnige middagen. De onlangs gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken heeft een eethoek met uitzicht op de tuin. Een gezellige bureau ideaal voor thuiswerken, een toilet en vestiaire maken dit niveau compleet. Op de verdieping vindt u 3 mooie slaapkamers, een badkamer (bad, wastafel, toilet) en een kleine slaapkamer met wastafel. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder, biedt potentieel voor ombouw als extra kamer of opslagruimte. De kelder niveau biedt opslagkelders, een wasruimte met directe uitgang naar de tuin en grote garage (5,7 x 4 m) met automatische poort. De parking op de oprit is gemakkelijk en praktisch voor 2 auto's. Alhoewel de woning werd al overal voorzien van dubbele beglazing in PVC, is bijkomende energetische renovatie verplicht (EPC E 410 kWh). Alleen door de ketel te vervangen naar een gascondensatieketel komt men al op 338 kWh. Het bijkomend isoleren van de zolder en de kelder brengen het EPC onder de 300 Kwh, dus naar een C. De toplocatie in de buurt van de British School, het park van Tervuren en het centrum van Vossem samen met de goede verbindingen naar Brussel en Leuven (Imec, KU Leuven, Gasthuisberg,...) maken van deze villa een mooie opportuniteit. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neen Mis deze kans niet -
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Tervuren (3080) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.161. Het pand dateert uit 1971. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 598.000, ofwel ± € 3.198 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m², een perceel van 436 m². Het EPC-label is E (410 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Tervuren? Reken bovenop de vraagprijs van € 598.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Pauluslaan 93, 3080 Tervuren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Pauluslaan 93, 3080 Tervuren
📍 Wonen in deze buurt — Tervuren (3080) automatisch samengesteld
Deze villa in Tervuren ligt in een buurt met uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen. De directe omgeving biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven, van boodschappen tot gezondheidszorg. Met deze ligging ben je als gezin of als iemand die waarde hecht aan een goed voorziene buurt op het juiste adres.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Tervuren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.649 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tervuren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 614.256) en 2026 (€ 783.895) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 464.750) en 2026 (€ 587.286) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 426/m²) en 2024 (€ 375/m²) met ongeveer 12%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.