Tervuursesteenweg 89A, 3080 Tervuren
- Instapklare 3-gevel woning met 6 slaapkamers op wandelafstand van Tervuren centrum en park
- Gunstig EPC B-score, volledig onderkelder met garage en zuid-westgerichte tuin
- Open keuken, lichtrijke leefruimte en bureauruimte op gelijkvloers
- Ideale gezinswoning met goede bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer
Tervuursesteenweg 89A - 3080 Tervuren - Te koop: instapklare 3-gevel woonst nabij centrum Tervuren, op wandelafstand van het park, openbaar vervoer en invalswegen. Deze woning uit 2002 biedt een aangename combinatie van ruimte en comfort, met een gunstig EPC (score B). De ligging is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, met het park en openbaar vervoer vlakbij. De groene omgeving en goede bereikbaarheid via invalswegen maken dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. Indeling: Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke leefruimte van 31m², met aansluitend een volledig uitgeruste en open keuken. Daarnaast is er ook een bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers (10 m², 13 m² en 17 m²), een ruime volledig uitgeruste badkamer en een douchekamer. Daarbovenop telt de tweede verdieping nog eens 2 ruime slaapkamers van 17m² en 18m² en een douchekamer. Tot slot is de woning volledig onderkelder en beschikt deze ook nog over een garage en een ruime zuid-westgerichte tuin. Troeven: - Gunstig EPC (score B) - Volledig instapklaar - Op wandelafstand van het park van Tervuren Bekijk alvast de virtuele tour via de link: JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Tervuren (3080) staat te koop. Online sinds juli 2026. Je vindt er 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 216 m². Het EPC-label is B (161 kWh/m²). Het pand dateert uit 2002. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.036. De vraagprijs bedraagt € 695.000, ofwel ± € 3.218 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Tervuren? Reken bovenop de vraagprijs van € 695.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tervuursesteenweg 89A, 3080 Tervuren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Tervuursesteenweg 89A, 3080 Tervuren
📍 Wonen in deze buurt — Tervuren (3080) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Tervuren biedt je een fijne woonomgeving met goedevoorzieningen in de buurt. De ligging combineert residentieel karakter met praktische bereikbaarheid van dagelijkse basisvoorzieningen. Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonplek in een etableerde buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Tervuren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.645 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tervuren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 614.256) en 2026 (€ 763.278) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 464.750) en 2026 (€ 587.286) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 426/m²) en 2024 (€ 375/m²) met ongeveer 12%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.