Rue Prosper Matthys 40, 1190 Forest
Rue Prosper Matthys 40 - 1190 Forest - Forest – Rue Prosper Matthys – Immeuble de rapport 3 unités Dans un quartier résidentiel recherché de Forest, à deux pas du parc Duden, des commerces, écoles et transports en commun (bus, tram), cet immeuble de rapport à rénover de ± 180 m², composé de trois unités reconnues. L’immeuble bénéficie d’une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité toute la journée. Composition: - Rez-de-chaussée: plateau de ± 60 m² bruts avec accès à une cour de ± 30 m² (possibilité de réaménager en jardin - anciennement jardin) - 1er & 2e étages: plateaux de ± 60 m² chacun, avec balcon de ± 4 m² côté cour - Belles caves (individuelles et communes) - Atouts techniques: - Toiture plate (roofing) - Châssis bois double vitrage (années 90) - Compteurs séparés - PEB: G - Installation électrique non conforme Un immeuble sain, au fort potentiel locatif et situé dans un environnement attractif.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Forest (1190) staat te koop. Je vindt er 2 badkamers, een perceel van 80 m², een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1930. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 549.000, ofwel ± € 3.050 per m². Het EPC-label is E (435 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Forest? Reken bovenop de vraagprijs van € 549.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Prosper Matthys 40, 1190 Forest
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Prosper Matthys 40, 1190 Forest
Prijsevolutie in Forest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.407 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Forest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 863.429) en 2026 (€ 690.833) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 249.600) en 2026 (€ 327.861) met ongeveer 31%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.