Bruulstraat 32, 3360 Bierbeek
Bruulstraat 32 - 3360 Bierbeek - Perfect onderhouden en verzorgde woning met 3 slaapkamers te Lovenjoel Het pand is gelegen in het landelijke Lovenjoel, een deelgemeente van Bierbeek waar alle nodige voorzieningen in de buurt zijn zoals o.a. scholen, fietssnelweg, supermarkt, sportfaciliteiten... Met een perceeloppervlakte van maar liefst 8a 61ca geniet je hier van voldoende buitenruimte met twee ruime opritten, een verzorgde en ruime tuin, terras en fietsenberging + berghok. Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats en volledig geïnstalleerde keuken. De aanbouw achteraan werd met vergunning gebouwd in 2008. Deze aanbouw biedt met zijn lichtkoepel en grote ramen enorm veel licht. Verder is er achteraan nog een apart toilet en wasplaats voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is verdeeld in een derde slaapkamer en bergruimte. Het is ook mogelijk de verdeelmuur weg te nemen om één grote kamer te maken. Er is ook een kelder aanwezig met waterverzachter en extra opbergruimte. De buitenaanleg is een absolute troef. De tuin is perfect georiënteerd en geniet de ganse dag van enorm veel zon. De aanwezige boom biedt ook schaduw wanneer het nodig is. Verder is er nog een recent gebouwd fietshok en een tuinhuis. De elektrische installatie is conform AREI en er is géén asbest aanwezig! Dankzij het gunstige energielabel C is er ook geen renovatieplicht van toepassing. Met andere woorden: deze woning is 100% instapklaar en op zoek naar een nieuwe eigenaar die er van kan genieten!
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Bierbeek (3360) staat te koop. Het EPC-label is C (294 kWh/m²). Het pand dateert uit 1948. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 2.794 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bierbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bruulstraat 32, 3360 Bierbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bruulstraat 32, 3360 Bierbeek
Prijsevolutie in Bierbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 645 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bierbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 468.167) en 2026 (€ 501.533) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 334.000) en 2026 (€ 467.000) met ongeveer 40%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.